Здравствуйте, планируем покупку однушки в Москве для проживания 1-2 человек (без детей), до метро не более 15 мин пешком (желательно до 10 мин.) в пределах 8-8,5 млн руб. Восток Москвы не рассматривается. Посоветуйте серию дома. Необходимо чтобы дом был относительно новый и наиболее ликвидный в будущем (лет так через 15), для продажи и переезда в более новый дом. Т.е. что бы цена в данном доме не сильно отличалась от цен в новых домах, т.к. предполагаю, что разрыв цен на квартиры между новыми сериями домов и 9 этажками будет увеличиваться. Также значительную роль играет контингент, хотелось бы дом, где люди купили квартиры, а не получили от государства (имеется горький опыт жизни в 9 этажке). На данный момент интерес пал на следующие серии домов: П-44, П-44Т, КОПЭ, башни Вулаха, Смирновкая, Тишинская.
Какую серию дома лучше рассматривать ? Из соображений цена-качество и ликвидность. Спасибо большое за совет.
- месторасположение дома (наличие магазинов шаговой доступности, не очень шумное место)
- чистоту в подъезде,
- квартиру над покупаемой (чтобы над вами не жили маргиналы),
- наличие или отсутствие перепланировок,
- юр. чистоту (это надо проверять, но опытный специалист отсеет ненужные варианты еще при прозвоне).
Варианты, построенные в 1980-х годах простоят еще лет 50 точно, и отнюдь не обязательно менять квартиры каждые 15 лет, потому что качество строительства все хуже и хуже....