Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Возмездные сделки между близкими родственниками
МедиаНедвижимость
Добрый день, Уважаемые специалисты! Такой вопрос: может ли сын продать квартиру своей матери по договору купли-продажи, указав рыночную стоимость?
Автор
0
0
8
МедиаНедвижимость
Могут подойти
8 комментариев
9 сентября 2016, 12:12
Лучший совет
Если совершеннолетний и дееспособный, то конечно может. Вычет при покупке мать получить не сможет.
8
0
98/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
9 сентября 2016, 16:59
Ирина Владимировна, когда делят приватизированную квартиру, это понятно. Я про классическую продажу.
0
0
100/50 000
0/50 000
9 сентября 2016, 16:13
Альберт, а почему нет? Может быть, например, что сын хочет отделиться от матери и купить себе отдельное жилье. Мать дает ему деньги.
3
0
133/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
9 сентября 2016, 15:12
Юридически может (учитывая ответы коллег, про совершеннолетие и дееспособность), вот только когда соберутся продавать эту "квартиру", то у покупателя, возникнет законный вопрос: а зачем, это было сделано?
Поверить в чистоту намерений, так сказать "сторон" по так сказать "сделке".... ну вот я лично, не поверю. Ни разу в практике, я не видел, чтобы сын продавал матери что то, ну прям совсем по настоящему, а не для чего то.
Поверить в чистоту намерений, так сказать "сторон" по так сказать "сделке".... ну вот я лично, не поверю. Ни разу в практике, я не видел, чтобы сын продавал матери что то, ну прям совсем по настоящему, а не для чего то.
4
0
429/50 000
0/50 000
9 сентября 2016, 14:06
Если несовершеннолетний, то не может ни продать, ни подарить.
п.3 ст. 37 ГК РФ
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
п.3 ст. 37 ГК РФ
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
8
0
441/50 000
0/50 000
9 сентября 2016, 13:30
Ольга,набирайтесь знаний,если к вам придет клиент на консультацию и задаст вам такого плана вопрос на который вы не сможете дать ответ,это покажется забавным,имея стаж за вашими прекрасными плечами более 2-х лет.Не сочтите за грубость)))
3
0
237/50 000
0/50 000
9 сентября 2016, 15:06
Спасибо) Я буду стараться. Мне бы хорошего наставника)
0
0
54/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости