+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
возможна ли перепланировка?
Василиса
23 июля 2012
Вся Россия
10 545
14
здравствуйте!
купила в новостройке (16-этажном монолиткирпичном доме) однокомнатную квартиру на 4-ом этаже. Хотела бы кухню перенести в комнату и наоборот. Из комнаты сделать гостиную+кухню (студию), а из кухни полноценную спальню. Раковина будет находиться в прихожей (позволяет место) тобишь мокрая зона будет над нежилой, а кухонная стенка вместе с электрической плитой расположу в комнате. Возможен ли такой вариант переноса?несущих стен не трогаю и несущие балки тоже не трогаю. Само собой шумоизоляция, вентиляция, канализация будет сделана согласно тебованиям. Заранее спасибо за ответ!
Автор
Теги
14
Василиса
перепланировкадомновостройка
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
19 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 8
Медведково
8 мин.
Ярославское шоссе, 133, Москва
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
12 600 000 ₽
3-комн.кв., 52 м², этаж 2
Бульвар Рокоссовского
12 мин.
4-я Гражданская улица, 43К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
14 комментариев
Юлия Михайлова
28 июля 2012, 16:21
Я не так давно продала квартиру именно с такой перепланировкой и причем по военной ипотеке, но был свой оценщик который грамотно все сделал!
1
0
140/50 000
0/50 000
Василиса
Автор
24 июля 2012, 22:08
решила оставить все как есть(((от греха подальше да и денег поберегу на другие нужны, например на дизайн. спасибо всем за советы!
0
0
129/50 000
0/50 000
ID: 1265140
24 июля 2012, 21:35
Да возможно! Причем не советую узаконивать вашу перепланировку. Потратите много времени и денег, а необходимости в этом, может так и не возникнуть. А если, таки возникнет, то это все решаемо.
1
0
192/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
24 июля 2012, 16:09
В ТБТИ вам дадут самый точный ответ, заодно могут предложить варианты возможных перепланировок
0
0
94/50 000
0/50 000
Азбука в Недвижимости
24 июля 2012, 09:58
Обратитесь в организацию, которая изготавливает проекты перепланировок/переустройства. Специалисты Вам сразу скажут, сможете ли Вы узаконить такие изменения или нет. Узаконивание - дело не простое и не дешевое.
0
0
211/50 000
0/50 000
Виктория Парфёнова
24 июля 2012, 08:02
Возможно узаконить. У меня в продаже есть подобная квартира. Мокрые места перенесены на место "темной" комнаты. Все узаконили!!! Посмотрите фотки.
0
0
147/50 000
0/50 000
Василиса
Автор
24 июля 2012, 08:15
спасибо большое!
0
0
16/50 000
Светлана Улицкая
24 июля 2012, 00:41
Это не перепланировка, а самовольное переустройство ст.25 ЖК. Согласование вам может быть понадобиться только для продажи или если вы затопите соседей и они подадут на вас в суд. Но в таком случае вас могут заставить вернуть все в первоначальное состояние. Но лучше обратитесь в БТИ с этим вопросом, где вам досконально объяснят последствия.
1
0
341/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
23 июля 2012, 23:51
Да, возможен.
0
0
13/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
23 июля 2012, 23:08
Здравствуйте!

В принципе Вы можете сделать что хотите и управляющие и принимающие компании на это глаза закроют (просто так, конечно....), да и покупатель может найтись закроющий глаза на эту перепланировку, но именно официально узаконить не получится, Вы можете получить все бумаги, но в случае ЧП отвечать придется именно Вам.

Удачи!
2
0
357/50 000
0/50 000
Марина Байк
23 июля 2012, 21:20
Мы с мужем так же сделали, и успешно ее продали (это я про согласование))))) ,единственный минус в такой перепланировке, то что мойка -слив все равно будет в кухне (т.е спальне как вы планируете), может стоять запах канализации, чаще прийдется чистить трубы, что доставляет неудобства, эстетические в том числе....
0
0
316/50 000
0/50 000
Василиса
Автор
23 июля 2012, 21:52
Марина, конечно, поставим всяческие фильтры и сделаем по максимуму так, чтоб всех этих неудобств не было. В том то и дело, что продавать не собираемся, так бы не замарачивались с переносом, делаем исключительно для себя. Значит этот перенос согласовали у Вас, отлично. Марина, а возможно ли посмотреть на Вашу планировку до и после, была бы очень признательна!!для сравнения с моим планом.
0
0
390/50 000
Марина Байк
24 июля 2012, 00:27
Квартира продана давно.
0
0
23/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы