Уважаемый специалист!!дайте точный ответ пожалуйста на слож.вопрос.можно ли продать 3хком.кв.без кадастрового со свидетельством и тех.паспортом(но не узаконена перепланировка)нарушения есть.???спасибо
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
9
Ксения
Могут подойти
9 комментариев
15 апреля 2014, 22:31
Лучший совет
Если объект стоит на кадастровом учете, то для обычной купли-продажи (без ипотеки и т.п.) кадастровый паспорт не потребуется. Узнать есть ли сведения об объекте в Государственном Кадастре Недвижимости можно с помощью электронных услуг Росреестра.
4
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 17:18
Обращайтесь
0
0
Дамир Атнагулов
16 апреля 2014, 19:45
Продать можно, при условии, что покупатель согласен приобрести квартиру с не узаконенной перепланировкой. Кадастровый паспорт иметь на руках необходимо только для сверки площади квартиры и в качестве подтверждения, что квартира состоит на учете в кадастре. Если не состоит, регистратор приостановит регистрационные действия.
0
0
Максим Бабейкин
16 апреля 2014, 13:42
Согласен, без кадастрового пройдёт.
0
0
16 апреля 2014, 00:16
абсолютно точно - кадастровый не нужен!
0
0
Наталья Викторовна Якушина
15 апреля 2014, 23:48
Кадастровый паспорт не нужен.
При подаче документов в Росреестр покупатель пишет Заявление о том, что ему известно о произведенной перепланировке, и он берет на себя обязанность по ее согласованию в соответствии с требованиями законодательства.
При подаче документов в Росреестр покупатель пишет Заявление о том, что ему известно о произведенной перепланировке, и он берет на себя обязанность по ее согласованию в соответствии с требованиями законодательства.
0
0
15 апреля 2014, 23:23
Для регистрации сделки купли-продажи (наличный-безналичный расчет, не ипотека) нужен только правоустанавливающий документ. Выписку из ЕГРП можно получить без кадастрового паспорта.
Но обязательно укажите Покупателю на присутствие незаконной перепланировки.
Но обязательно укажите Покупателю на присутствие незаконной перепланировки.
0
0
15 апреля 2014, 22:33
Закажите кадастровый паспорт(200руб),получите его(возможны варианты).Если площади по кадастру совпадают с площадями по тех.паспорту,то смело можно выходить на сделку.При этом Покупатель должен понимать,что покупает квартиру без узаконенной перепланировки.
0
0
15 апреля 2014, 22:28
Кадастровый паспорт для перехода права собственности не нужен.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости