Возможна ли продажа без кадастрового?

Ксения

15.04.2014

Вся Россия

2 359

Уважаемый специалист!!дайте точный ответ пожалуйста на слож.вопрос.можно ли продать 3хком.кв.без кадастрового со свидетельством и тех.паспортом(но не узаконена перепланировка)нарушения есть.???спасибо

Автор

Теги

Ксения

перепланировка

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

22 850 960 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

16 434 600 ₽

студия, 26 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Назаре́ ЖК, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 8

Лухмановская

13 мин.

ЖК "Люберецкий", улица Весенняя, 16, Люберцы, Московская область

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

ВДНХ

3 мин.

Ракетный бульвар, 5, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Бульвар Рокоссовского

10 мин.

бульвар Маршала Рокоссовского, 13, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Алексеевская

3 мин.

Большая Марьинская улица, 15К2, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

15 апреля 2014, 22:31

Лучший совет

Если объект стоит на кадастровом учете, то для обычной купли-продажи (без ипотеки и т.п.) кадастровый паспорт не потребуется. Узнать есть ли сведения об объекте в Государственном Кадастре Недвижимости можно с помощью электронных услуг Росреестра.

Яков Засыпкин

14 мая 2014, 17:18

Обращайтесь

Дамир Атнагулов

16 апреля 2014, 19:45

Продать можно, при условии, что покупатель согласен приобрести квартиру с не узаконенной перепланировкой. Кадастровый паспорт иметь на руках необходимо только для сверки площади квартиры и в качестве подтверждения, что квартира состоит на учете в кадастре. Если не состоит, регистратор приостановит регистрационные действия.

Максим Бабейкин

16 апреля 2014, 13:42

Согласен, без кадастрового пройдёт.

Наталья Марковна Нохрина

16 апреля 2014, 00:16

абсолютно точно - кадастровый не нужен!

Наталья Викторовна Якушина

15 апреля 2014, 23:48

Кадастровый паспорт не нужен.
При подаче документов в Росреестр покупатель пишет Заявление о том, что ему известно о произведенной перепланировке, и он берет на себя обязанность по ее согласованию в соответствии с требованиями законодательства.

Марина Хозе

15 апреля 2014, 23:23

Для регистрации сделки купли-продажи (наличный-безналичный расчет, не ипотека) нужен только правоустанавливающий документ. Выписку из ЕГРП можно получить без кадастрового паспорта.
Но обязательно укажите Покупателю на присутствие незаконной перепланировки.

Наталья Никитична Клепикова

15 апреля 2014, 22:33

Закажите кадастровый паспорт(200руб),получите его(возможны варианты).Если площади по кадастру совпадают с площадями по тех.паспорту,то смело можно выходить на сделку.При этом Покупатель должен понимать,что покупает квартиру без узаконенной перепланировки.

ID: 1845376

15 апреля 2014, 22:28

Кадастровый паспорт для перехода права собственности не нужен.