Возможна ли продажа без кадастрового?

Ксения

15.04.2014

Вся Россия

2 592

Уважаемый специалист!!дайте точный ответ пожалуйста на слож.вопрос.можно ли продать 3хком.кв.без кадастрового со свидетельством и тех.паспортом(но не узаконена перепланировка)нарушения есть.???спасибо

Автор

Теги

Ксения

перепланировка

Могут подойти

30 630 413 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

40 612 000 ₽

2-комн.кв., 86 м², этаж 3

Крёкшино

12 мин.

ЖК "Эстерра", Внуково Кантри Клаб ЖК, д. Рогозинино, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Проспект Вернадского

8 мин.

улица Воейкова, 2, Москва

12 950 000 ₽

кв. своб. план., 115 м², этаж 5

Ольховая

25 мин.

ЖК "Академика Дыхне ул., д. 8", улица Академика Дыхне, 8, Троицк, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Румянцево

19 мин.

улица Озерная, Дудкино-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

6 500 000 ₽

3-комн.апарт., 106 м², этаж 4

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 12

Улица Старокачаловская

12 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к3, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

15 апреля 2014, 22:31

Лучший совет

Если объект стоит на кадастровом учете, то для обычной купли-продажи (без ипотеки и т.п.) кадастровый паспорт не потребуется. Узнать есть ли сведения об объекте в Государственном Кадастре Недвижимости можно с помощью электронных услуг Росреестра.

Яков Засыпкин

14 мая 2014, 17:18

Обращайтесь

Дамир Атнагулов

16 апреля 2014, 19:45

Продать можно, при условии, что покупатель согласен приобрести квартиру с не узаконенной перепланировкой. Кадастровый паспорт иметь на руках необходимо только для сверки площади квартиры и в качестве подтверждения, что квартира состоит на учете в кадастре. Если не состоит, регистратор приостановит регистрационные действия.

Максим Бабейкин

16 апреля 2014, 13:42

Согласен, без кадастрового пройдёт.

Наталья Марковна Нохрина

16 апреля 2014, 00:16

абсолютно точно - кадастровый не нужен!

Наталья Викторовна Якушина

15 апреля 2014, 23:48

Кадастровый паспорт не нужен.
При подаче документов в Росреестр покупатель пишет Заявление о том, что ему известно о произведенной перепланировке, и он берет на себя обязанность по ее согласованию в соответствии с требованиями законодательства.

Марина Хозе

15 апреля 2014, 23:23

Для регистрации сделки купли-продажи (наличный-безналичный расчет, не ипотека) нужен только правоустанавливающий документ. Выписку из ЕГРП можно получить без кадастрового паспорта.
Но обязательно укажите Покупателю на присутствие незаконной перепланировки.

Наталья Никитична Клепикова

15 апреля 2014, 22:33

Закажите кадастровый паспорт(200руб),получите его(возможны варианты).Если площади по кадастру совпадают с площадями по тех.паспорту,то смело можно выходить на сделку.При этом Покупатель должен понимать,что покупает квартиру без узаконенной перепланировки.

ID: 1845376

15 апреля 2014, 22:28

Кадастровый паспорт для перехода права собственности не нужен.