Возможна ли продажа без кадастрового?

Ксения

15.04.2014

Вся Россия

2 233

Уважаемый специалист!!дайте точный ответ пожалуйста на слож.вопрос.можно ли продать 3хком.кв.без кадастрового со свидетельством и тех.паспортом(но не узаконена перепланировка)нарушения есть.???спасибо

Автор

Теги

Ксения

перепланировка

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Свиблово

9 мин.

улица Вешних Вод, 2К5, Москва

19 900 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Рижская

5 мин.

2-й Крестовский переулок, 4, Москва

8 990 000 ₽

студия, 11 м², этаж 4

Чистые пруды

13 мин.

улица Покровка, 43А, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

20 200 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 7

ВДНХ

10 мин.

Звездный бульвар, 18/1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

15 апреля 2014, 22:31

Лучший совет

Если объект стоит на кадастровом учете, то для обычной купли-продажи (без ипотеки и т.п.) кадастровый паспорт не потребуется. Узнать есть ли сведения об объекте в Государственном Кадастре Недвижимости можно с помощью электронных услуг Росреестра.

Яков Засыпкин

14 мая 2014, 17:18

Обращайтесь

Дамир Атнагулов

16 апреля 2014, 19:45

Продать можно, при условии, что покупатель согласен приобрести квартиру с не узаконенной перепланировкой. Кадастровый паспорт иметь на руках необходимо только для сверки площади квартиры и в качестве подтверждения, что квартира состоит на учете в кадастре. Если не состоит, регистратор приостановит регистрационные действия.

Максим Бабейкин

16 апреля 2014, 13:42

Согласен, без кадастрового пройдёт.

Наталья Марковна Нохрина

16 апреля 2014, 00:16

абсолютно точно - кадастровый не нужен!

Наталья Викторовна Якушина

15 апреля 2014, 23:48

Кадастровый паспорт не нужен.
При подаче документов в Росреестр покупатель пишет Заявление о том, что ему известно о произведенной перепланировке, и он берет на себя обязанность по ее согласованию в соответствии с требованиями законодательства.

Марина Хозе

15 апреля 2014, 23:23

Для регистрации сделки купли-продажи (наличный-безналичный расчет, не ипотека) нужен только правоустанавливающий документ. Выписку из ЕГРП можно получить без кадастрового паспорта.
Но обязательно укажите Покупателю на присутствие незаконной перепланировки.

Наталья Никитична Клепикова

15 апреля 2014, 22:33

Закажите кадастровый паспорт(200руб),получите его(возможны варианты).Если площади по кадастру совпадают с площадями по тех.паспорту,то смело можно выходить на сделку.При этом Покупатель должен понимать,что покупает квартиру без узаконенной перепланировки.

ID: 1845376

15 апреля 2014, 22:28

Кадастровый паспорт для перехода права собственности не нужен.