Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Существуют какие-либо проблемы при перепрописывании несовершеннолетних?

Ирина Иванова
Вся Россия
1 506
20
Семья продает квартиру и покупает дом для постоянного проживания. В квартире прописаны несовершеннолетние, неявляющиеся собственниками - собственник их мать. Нужно ли заблаговременно выписать детей? И кто на этапе выписывания деток может затормозить этот процесс?
Автор
Теги
20
Ирина Иванова
дом
Могут подойти
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
42 010 950 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
35 429 055 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 26
15 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 26
Кунцевская
11 мин.
ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
73 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
Каховская
6 мин.
ЖК "Родной город. Каховская", Чонгарский бульвар, 26Ак3, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 7
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 7
Проспект Вернадского
11 мин.
ЖК "Лобачевского ул., д. 28", улица Лобачевского, 28, Москва
студия, 30 м², этаж 17
10 500 000 ₽
студия, 30 м², этаж 17
Новые Черёмушки
19 мин.
ЖК "Комплекс апартаментов AIST RESIDENCE (Аист Резиденс)", улица Наметкина, 10Д, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
41 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 2
Академическая
9 мин.
улица Кедрова, 16К3, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 7
30 000 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 7
Вавиловская
6 мин.
улица Строителей, 4К3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
15 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 7
15 700 000 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 7
Академическая
5 мин.
проспект 60-летия Октября, 12, Москва
17 комментариев
Лидия Бутарева
16 апреля 2014, 00:15
Лучший совет
Если приобретается дом с возможностью прописки ( а значит скорее всего ИЖС и не Сланцевский район ) , то проблем не возникнет . Дети будут зарегистрированы вместе с родителями - это нормально . Для пущего спокойствия выписываться и прописываться после получения документов с регистрации ( УФРС )
3
0
301/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:34
Именно такой и покупается дом.
0
0
30/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:35
Всеволожский район-один из востребованных.
0
0
48/50 000
Лидия Бутарева
16 апреля 2014, 23:09
Всеволожский район один самых ,,специфических "" я бы пробила там тему прописки до сделки , ну так ,на всякий случай ... у них иногда ,,свои " законы .
0
0
155/50 000
Жанна Бычкова
21 апреля 2014, 09:46
Владимир,пожалуйста поподробнее о проблемах?
0
0
44/50 000
0/50 000
Яков Гинайло
16 апреля 2014, 19:38
Существуют какие-либо проблемы при перепрописывании несовершеннолетних?
1)Да.Существуют.
1
0
93/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
16 апреля 2014, 13:05
Проблем-никаких.Каждая вторая сделка сейчас такая-с прописанными в продаваемом жилье детишками.
Опека никакого отношения к сделкам с просто прописанными детьми нынче отношения не имеет(если у детей есть законные представители,то бишь родители)
На этапе выписывания деток никто,кроме их родителей,не может и не имеет права затормозить этот процесс.
Нужно ли их заранее выписывать?Ну это необязательно,хотя могут быть некоторые нюансы сделки,когда это предпочтительно было бы сделать.Я всех нюансов не знаю,поэтому четкого ответа -надо или не надо-дать не могу
3
0
573/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
16 апреля 2014, 11:10
Могут попросить дополнит. подтверждений: свидетельство о собственности или разрешения о прописке по новому адресу
0
0
113/50 000
0/50 000
Инга Латушко
16 апреля 2014, 08:28
Если отец напишет заявление, то проблем никаких не возникнет. .Все остальные вопросы (улучшает-ухудшает) должны волновать только родителей.При условии, что семья благополучная.
0
0
177/50 000
0/50 000
Инга Латушко
16 апреля 2014, 08:30
И продавать можно с прописанными детьми - обычная сделка со встречной покупкой.
0
0
79/50 000
Наталья Викторовна Якушина
15 апреля 2014, 23:36
Выписывать ли детей до продажи - это вопрос, вырванный из контекста всей сделки. Что за семья, куда переезжают, в какие условия, мотивы купли-продажи, есть ли гарантия, что приобретут дом, и т.п.? Главное, чтобы в результате задуманной родителями "жилищной операции" не были ухудшены жилищные условия детей, и связанные с ними социальные права детей. Вот, где могут таится "проблемы".
0
0
390/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
16 апреля 2014, 00:03
Мотивы продажи - улучшить условия проживания, подразумевая и увеличение площади и экологию, кот. за городом несомненно превосходит город. Учтено в покупке многое и конечно интересы детей. Слава богу, -семья благополучная!
0
0
221/50 000
Марина Хозе
15 апреля 2014, 23:17
При перепрописывании несовершеннолетних детей (если они не являются собственниками) проблемы не возникнут, главное, что бы их было куда прописать.
А вот продавать недвижимость с прописанными детьми, я бы не советовала.
1
0
223/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
15 апреля 2014, 23:46
Этот совет подошел бы их родителям, если бы они не решили купить взамен дом, в котором детям будет намного лучше. У них встречная покупка и все подобрано уже.
0
0
158/50 000
Сергей Гагулин
15 апреля 2014, 23:14
Ирина, добрый вечер.
На ваш вопрос ответ есть здесь - постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 года N 13-П.
ссылка - http://www.rg.ru/2010/06/17/ks-chaadaeva-dok.html

Удачи!
1
0
226/50 000
0/50 000
Ирина Иванова
Автор
15 апреля 2014, 23:59
Спасибо за ссылку. Такие постановления очень объемно-канцелярским языком составлены и их усваивать простым людям всегда нелегко. Имею ввиду себя. :-)
0
0
150/50 000
Даниил Пятецкий
15 апреля 2014, 22:28
Нужно или нет зависит от ситуации.
Паспортный стол может.
Если дети под опекой не состоят, о чем органам опеки и попечительства известно, то проблем не будет.
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Квартира 55 м в собственности с 2021 года. Куплена с использованием мат.капитала. Доли детям 7 лет и 18 (учится очно) выделены в феврале2026 г. Сейчас хотим продать и купить меньшую площадь 35 м, где также выделим всем доли. В 55 м у нас с супругом общая долевая собственность 94/100, у детей по 3/100. Сколько надо выделить в 35 м, чтобы не попадать под налог и будет ли он?
1 085
48
Секреты успешной продажи, ч.12. Аванс или задаток, что выбрать?
Спасибо Циан! Очень полезная информация!
28
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы