Возможно будет вернуть налог с покупки квартиры

Добрый день,покупаем квартиру у фирмы,но эта фирма в счет долга отдала ее частному предпринимателю.но этот ЧП ее на себя не оформил,выходит, что договор купли-продажи мы оформляем с фирмой на основании договора переуступки.у нас на руках будет договор купли -продажи с фирмой,акт взаимозачета с ней же,от ЧП будет договор переуступки и квитанция об оплате. Сможем ли мы вернуть потом 13%.заранее спасибо!