Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Возможно ли дарение квартиры без согласия супруги.
Роман
Здравствуйте. В наличии квартира пришедшая по наследству от отца. Есть желание подарить ее постороннему лицу, нужно ли соглашение супруги на это? Я в официальном браке.
Автор
Теги
0
0
6
Роман
Могут подойти
6 комментариев
2 мая 2017, 11:46
Лучший совет
Здравствуйте. То что пришло в дар, а в Вашем случае это наследство — не является совместно нажитым имуществом. Статья 256 ГК РФ п.2 — «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью». Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению в любое время. Для этого согласия супруги не требуется. Но имейте в виду, что одаряемый (так он не является Вашим родственником) будет платить налог 13% с кадастровой стоимости квартиры. Советую для оптимизации налога указать стоимость квартиры на Ваше усмотрение, т.е. это та стоимость за которую Вы оцениваете свой дар.
7
0
3 мая 2017, 13:51
Лучше продать, но только если Вы налоговый резидент и если со дня смерти отца прошло 3 года.
2
0
2 мая 2017, 17:54
В этом случае не требуется.
0
0
2 мая 2017, 15:45
Здравствуйте. В данном случае согласие супруги не требуется. Полностью согласен с коллегами.
1
0
Ирина Антипина
2 мая 2017, 12:12
Имущество полученное в порядке наследования-Ваше личное имущество.
Вы можете распоряжаться им по своему усмотрению, не готовя на то нотариальное согласие супруги.
В случае если в квартиру сделаны вложения за счёт и личного бюджета-супруг(а) может истребовать их в судебном порядке.
Вы можете распоряжаться им по своему усмотрению, не готовя на то нотариальное согласие супруги.
В случае если в квартиру сделаны вложения за счёт и личного бюджета-супруг(а) может истребовать их в судебном порядке.
4
0
2 мая 2017, 12:03
Вы можете не только подарить квартиру без согласия Вашей супруги, это Ваше личное имущество, но только деньги, которые Вы получите с продажи очень быстаро могут стать совместным имуществом, это надо иметь ввиду.
5
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости