Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
возможно ли взять ипотеку под субсидию?
Наталья
9 июля 2012
Вся Россия
4 879
8
Можно ли продать квартиру если еще не получена субсидия? Имеем 2-х комнатную квартиру по 1/2 с сестрой, участвуем в программе "Молодежи доступное жилье" выплата субсидии, сестра получила городскую субсидию. Хотим выкупить её часть, но с помощью субсидий это не сделать, можно ли взять ипотеку под субсидию или продать полностью квартиру, в этом случае мы не теряем субсидию? Посоветуйте, что можно сделать в этом случае?
Автор
Теги
8
Наталья
Могут подойти
8 комментариев
9 июля 2012, 19:28
Лучший совет
Добрый день. Взять ипотечный кредит, обеспечением которого будет субсидия нельзя. Потратить субсидию на покупку доли квартиры у сестры также нельзя. Уточните у органа дающего субсидию: можно ли потратить ее на покупку доли квартиры. Если да, то пусть сестра продаст принадлежащею ей долю не родственнику, но очень близкому Вашей семье человеку и уже затем выкупите у "постороннего" эту долю.
6
0
391/50 000
0/50 000
Тамара Колесова
11 июля 2012, 20:04
на сегодняшний момент масса банков работающих с ипотекой где несовершеннолетние являются собственниками, более того все банки которые работают по стандартам АИЖК, а это одна треть всех коммерческих банков. не говоря уже о Сбере. Не могу с ходу сказать можно ли купить долю при молодежной программе, но если вы собственник второй доли в этой квартире ,то поменяйте программу на сегодняшний момент это приблизительно одинаковые суммы.на расселение или долгосрочку, тем более если хотите взять ипотеку. и пожалуйста выкупайте эту долю. если квартира становиться отдельной. Что касается субсидии и ипотеки. Сейчас куча програм вы берете ипотеку туда включают субсидию, при этом соотношение К к З не меняется , т.е насубсидию не начисляют процент т.е. через два месяца вы ее гасите. Оставшаяся сумма хотите по минимуму, банки на это идут , в обычном порядке. Если , не очень понятно звоните фольклерно объяснить легче
1
0
912/50 000
0/50 000
Валентина Лазарева
11 июля 2012, 11:43
Ипотеку под субсидию взять можно .Но проблема будет свыплатой субсидии.Как только узнают,что вы обналичиваете субсидию у близкого родственника вам перекроют все выплаты.Так многие бы обналичивали бы субсидию.
0
0
208/50 000
0/50 000
Да, Ирина Владимировна, Вы правы! Если есть дети - то маловероятно. С покупкой у близкого родственника вопрос можно решить, а вот с ипотекой при наличии н/л собственников врядли.
1
0
178/50 000
0/50 000
Вика, ипотека -то с субсидией совместимы, спору нет. Но выплатят ли субсидию при покупке 1/2 квартиры у близкого родственника? Кроме того там при выкупе на субсидию, если есть несовершеннолетние, то их надо будет включить в число собственников. Значит, надо будет получать разрешение опеки, чтобы отдать банку в залог всю квартиру. И далекооо не каждый банк дает ипотеку под залог квартиры, где собственник несовершеннолетний.
0
0
426/50 000
0/50 000
Валентин Сухопаров
10 июля 2012, 11:47
Доброго времени суток, здесь очень много схем, одна из них предложена Даниилом. Взять ипотеку вы тоже можете, можете так же и продать квартиру ,но только получения субсидии. Так сразу онлайн не смогу вам ответить, можете написать мне в личку- отвечу более подробно.
1
3
265/50 000
0/50 000
Ипотека с субсидией очень даже совместимы. Нужно уточнить, подходит ли доля сестры по параметрам для выделения субсидии. А обеспечением по ипотеке будет целая квартира, но не субсидия.
5
0
184/50 000
0/50 000
Даниил прав. Только посчитайте, за сколько будет потом выкупаться доля у этого человека. Она ведь будет у него менее трех лет в собственности, и могут возникнуть налоги.
4
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости