Стандарт отделки новостроек будет готов ко второму кварталу
26 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Возможно выписать
Зоя
Я купила 1/2 3-х комнатной кв-ры, но проблема в том, что на момент покупки доли, хозяин доли был еще прописан... мы условно договорились, что он выпишется в течении 3-х месяцев (в договоре ничего не прописали), но в регистрационной палате он писал какое-то заявление о том что он выпишется к жене, ну потом естественно он пропал и я его нигде не могу найти уже 10 месяцев... Вопрос: могу ли я его выписать из квартиры по суду??? В договоре так же не прописано, что он остается там прописан... Помогите!!!
Могут подойти
8 комментариев
20 января 2010, 08:55
Здравствуйте Зоя! Для того, чтобы дать обоснованный ответ, необходимо иметь более полную информацию, в частности, кому принадлежит 2-я доля. ВозможнО. его ействительно можно выписать по суду. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
19 января 2010, 22:23
Зоя, если я Вас правильно понял, Вы купили 1/2 доли 3- х комн. квартиры. А продавец Ваш прописан в квартире, а не в доле.Следовательно , если в договоре он не брал на себя обязательства выписаться, то объясните ,на каком основании Вы хотите его выписать...
0
0
ID: 14419
19 января 2010, 20:16
Здраствуйте Зоя,это гражданско правовые отношения и решаются они через суд.
0
0
Николай Технерядов
19 января 2010, 19:54
Кому принадлежит еще 1/2 доля?, смежные комнаты или изолированные? кто еще прописан в данной квартире? только после этих ответов можно дать полную консультацию, что Вам делать.
0
0
Александр Верда
19 января 2010, 19:09
Если в договоре купли-продажи прописано снятие с регучета бывшего собственника, то выписать будет проще, если нет - то проблемно.
0
0
19 января 2010, 17:38
Добрый день.
Скорее всего Вам надо подавать документы в суд и прикладывать к исковому заявление бывшего собственника о снятии с рег учета. Так же идите в РЭУ (ДЭЗ и т.д.) и делите ФЛС, пишите заявление, что такой то не проживает и уменьшайте квартплату и коммуналку.
Скорее всего Вам надо подавать документы в суд и прикладывать к исковому заявление бывшего собственника о снятии с рег учета. Так же идите в РЭУ (ДЭЗ и т.д.) и делите ФЛС, пишите заявление, что такой то не проживает и уменьшайте квартплату и коммуналку.
0
0
Сергей Степанович Олту
19 января 2010, 17:34
Здравствуйте Зоя! Спокойствие, и только спокойствие! Ничего особенно страшного не произошло. Вы как новый собственник, имеете право выписать его на основании решения суда согласно п.2 ст.292 ГК РФ. Удачи!
0
0
19 января 2010, 17:31
Да, можете и только через суд, к сожалению всех тонкостей этого процесса я не знаю, но на 100% в этом уверен. Для того, чтобы грамотно составить заявление в суд, Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу или попробуйте задать этот вопрос на каком-нибудь юридическом портале, например "Недвижимость и право".
0
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости