Бывают ли ипотеки с возможностью досрочного частичного погашения? И на каких условиях?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
Ольга Каменькова
4 октября 2018, 09:38
Лучший совет
Досрочное погашение предусмотрено в любом банке.
8
0
5 октября 2018, 10:50
Все банки предусматривают эту возможность, к чему их обязывает, собственно, закон. Единственное, что необходимо в этой ситуации знать - как целесообразно действовать экономически: уменьшать срок кредита или размер платежа. В разных банках две эти возможности могут оформляться по-разному. Пример тому - Сбербанк, где написав заявление через личный кабинет он-лайн, можно снизить только платеж, тогда как на уменьшение срока кредитования заявление нужно писать очно. Так что рекомендую ознакомиться, как это происходит в выбранном банке.
3
0
Денис
4 октября 2018, 11:42
Возможность частичного или полного досрочного погашения процентного займа предоставленного гражданину гарантируется законом (ГК РФ ст. 810 п 2 в редакции закона 284-ФЗ). Банки только могут устанавливать условия и комиссии, в разумных пределах.
2
0
4 октября 2018, 09:49
Доброе утро. В кредитном договоре банки прописывают условия досрочного погашения, встречаются ограничения во временных интервалах: к примеру досрочное погашение возможно после полугода с момента получения ипотечного кредита. Обратите внимание на эти пункты обязательно. С уважением.
6
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости