Возврат имущественного вычета при заниженной стоимости

Вы подставили продавца. Удалить уже никак, в базе уже подгрузилась информация. Грозит штрафами и налогами для Продавца квартиры. Придется платить ему налоги с 5500 000 руб. А расписку продавец дал на полную сумму по незнанию нюансов. Сэкономил на риэлторе, в итоге и Вас подставил и себя.

ID: 19647647
Вам и продавцу нужен хороший консультант, который сможет ознакомиться со всеми документами по сделке и составить правильный сценарий действий.

Ирина Старчикова
В данном случае Вы абсолютно правы, что можно решить вопрос.
Однако, учитывая косячность сделки и последующих действий, велика вероятность, что ситуация ухудшится за счет вовлечения новых лиц.

Ирина Старчикова.
Написав про отсутствие документов и "человеческий фактор", я имел в виду не менеджеров Сбера, конечно, а участников сделки, которые дают в вопросе неполную или искаженную информацию (как оно и оказалось).

В суд спокойненько подают любые госорганы, уполномоченные открывать дела по правонарушениям и преступлениям. И я Вам скажу, они очень радостно это делают по любому поводу, где находят применение статей КоАП или УК. Прошу не смешивать это радостное открытие дел с систематическими отказами от возбуждений по заявлениям граждан, т.к. это - две большие разницы.

С этим утверждением согласна полностью. Это правильно.

Поэтому КАК можно оформить договор подряда на ремонт писать не буду. Подумайте и догадайтесь сами.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Ирина! Конечно я догадываюсь что и как, но озвучивать это не буду. Как и многое другое. В конце концов, это наша с вами профессиональная интеллектуальная собственность которая стоит денег. Чтобы потом не возникали вопросы типа: "А за что платят риэлторам?" А за то. Собственность беречь надо.

Сергей, извините конечно, мой комментарий,кстати убрали, когда я написала про кредит на неотделимые улучшения. Ибо это, ну не совсем , скажем так, правильно. Поэтому КАК можно оформить договор подряда на ремонт писать не буду. Подумайте и догадайтесь сами. А по теме- мне кажется, что это очередной вброс. Причем одновременно и против Сбербанка и против некомпетентных риэлторов, которые допустили такие вопиющие ошибки. А продавец , кстати вполне мог купить новостройку с черновой отделкой и суммарно потратить на ремонт и возможно и мебель эти 2200т.р. Так что его называть преступником несколько странно.

Ирина! А как продавец будет документально подтверждать расходы на неотделимые улучшения если их нет этих самых документов? Ведь большинство граждан не затрудняют себя сбором и хранением договоров, чеков и прочего связанного с улучшениями. Кроме того, надо ещё доказать что эти расходы пошли на улучшения.

Сергей, а кто в суд подавать будет? Налоговая?

Я усматриваю здесь следующее противоречие: Деньги от Сбера все, в полном объеме, перечислили продавцу, а кредит на неотделимые улучшения получал покупатель, а не продавец. Неотделимые улучшения сработали бы, если бы расчеты шли через ячейку банка. Там кредит выдают наличными из кассы покупателю на руки. Какая сумма закладывается в ячейку - никто не знает (кроме продавца и покупателя), документально сумма закладки никак не подтверждается, доказательств получения суммы свыше ДКП нет, всем хорошо. В этом же случае - пока не могу придумать, как выкрутиться... Получается, что продавец получил деньги в том числе и на неотделимые улучшения квартиры, собственником которой перестал быть. Может еще одну расписку и соглашение между продавцом и покупателем придумать? О том, что продавец разницу между стоимостью квартиры и суммой кредита передал покупателю? Дааа... Ситуация...