Предложено ввести стандарт страхования подъездов и лестничных клеток
31 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
возврат подоходного налога
Лена
В 2008 году свёкром(лицо А) была приобретена квартира у кооператива.Все банковские документы оформлены на него.В 2009 году было вынесено решение кооператива о передаче пая сыну(лицо В).в 2010 году выдаётся справка о выплате лицу В, затем соответственно свидетельство о регистрации права собственности. При возврате подоходного налога был получен отказ от налоговой по причине того,что оплата производилась изначально лицом А.Получается,что до момента регистрации права собственности, собственником являлся кооператив.Договора уступки права требования не было.Можно ли его оформить задним числом?И нужна ли его регистрация?Или есть иной выход?Благодарю за ответ.
Могут подойти
10 комментариев
11 мая 2011, 22:45
Лучший совет
Здравствуйте Лена! Поскольку изначально пай, или его часть внесло лицо А и подтверждения возмездного перехода этого пая к лицу В не было предоставлено - отказ налоговой правомочен. Нужно смотреть решение кооператива о передаче пая, что в нем и как указано... Если лицо А продало свой пай лицу В, то должно было своевременно подать налоговую декларацию. Если не подало - будут штрафы и пени... Поэтому, прежде чем делать задним числом документы (в отношении паев ЖСК не существует договоров уступки), нужно полностью просчитать все последствия...
3
0
13 мая 2011, 12:20
Лицо "В" не имеет права на получение налогового вычета т.к. имущественные права получило безвозмездно. Отказ налоговой инспекции абсолютно правомерен. Задним числом ничего сделать нельзя.
0
0
Елена, не хотелось бы Вас огорчать, но задним числом сделать такое невозможно.
0
0
Майкл Дэвидсон
11 мая 2011, 23:03
Елена, к сожалени. это маловероятно.
0
0
Алевтин Дедекин
11 мая 2011, 22:49
Лена, оформить невозможно.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
11 мая 2011, 22:44
Задним маловероятно
0
0
11 мая 2011, 22:12
ТОгда тем более зачем - лерез некоторое время получит вычет с 2 млн. р.
1
0
Лена
11 мая 2011, 22:00
Дело в том,что лицо,которое получит вычет,в данном случае сын. уже имеет свидетельство о гос.регистрации имущества,т.е. является собственником.Проблема в несвоевременности оформления договора права уступки.Может ли прокатить вариант ,того, что лицо А даст расписку о том,что он продал за наличку лицу В квартиру, но он должен будет отчетаться перед налоговой с опозданием,соответственно штраф?И если он продаст за ту же сумму ,что и купил, будет ли уплачиваться налог?Например, за 1500000 купил за 1500000 и продаст?Владеет менее 3 лет.
0
0
Николай Технерядов
11 мая 2011, 21:59
Лена, задним числом оформить нельзя.
0
0
11 мая 2011, 21:44
Добрый день.
В данной ситуации, что буы получить результат, а именно вычет - нужно подождать три года и переофяормить налицо, которое этот вычет и получит. Все остальные пути - заднего числа и т.д. не примутся налоговой к рассмотрению, ибо собственности небыло или точнее собственность незарегистрированна в установленом законом порядке.
Удачи.
В данной ситуации, что буы получить результат, а именно вычет - нужно подождать три года и переофяормить налицо, которое этот вычет и получит. Все остальные пути - заднего числа и т.д. не примутся налоговой к рассмотрению, ибо собственности небыло или точнее собственность незарегистрированна в установленом законом порядке.
Удачи.
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Обращение к руководству портала ЦИАН
поскольку циан меня обидел, анонимный модератор меня возненавидел лично не знаю за что, я убрал отсюда объявление.. есть много площадок , звонят спрашивают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости