Здравствуйте! Мы (3 собственника) купили 1 квартиру, в равных долях за 4700 000рублей.. Часть средств была из субсидий-1200 000р,выделенных государством,часть с продажи прошлой жил площади,оставшаяся часть-наличные средства на счет застройщика переведены были(были взяты кредиты на это) .Двое собственников уже пенсионеры,не работают. Могу ли я получить возврат 13% от покупки квартиры со своей доли?на какую сумму могу претендовать или бессмысленно?
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Виктория Морозова
Могут подойти
3 комментария
19 ноября 2019, 13:24
Лучший совет
5
0
Виктория Морозова
21 ноября 2019, 11:31
ВСЕМ БОЛЬШОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ!)))
2
0
20 ноября 2019, 14:21
Да никто и не требует подтверждать, откуда деньги. Отминусуют только субсидию. Вычет по купленной квартире, проданная не при чем. Пенсионеры тоже могут попробовать подать на вычет, если работали в последние 3 года.
3
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а) если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
б) если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.
Виктория, можете рассчитывать на возврат с бюджета по части расходов по своей доле личными средствами, то есть: 4,7-1,2 = 3,5/3 = 1 166, 666 *13% = 151 666 рублей можете получить по справке 2-НДФЛ.