Поиск по журналу

Москва и МО

Возврат залога

Пётр Маркелов

Обновлено 30.01.2021

Вся Россия

2 206

Здравствуйте!

Летом подписал договор аренды, спустя некоторое время (4 месяца) хозяйка квартиры заявила, что хочет продать эту квартиру, так же начались бесконечные звонки от неё с просьбой показать квартиру потенциальным покупателям, если честно все это очень не нравится и очень хочется разорвать этот договор в срочном порядке, возможно ли это сделать и какие потери я могу понести?

Автор

Пётр Маркелов

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 990 000 ₽

студия, 80 м², этаж 3

Потапово

12 мин.

41, Березка-Коммунарка-1 СНТ, пос. Коммунарка, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

12 300 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Бунинская аллея

12 мин.

улица Маршала Савицкого, 22к2, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Новые Черёмушки

11 мин.

Новочеремушкинская улица, 50К3, Москва

3 комментария

Александр Воронич

30 января 2021, 18:48

Лучший совет

Здравствуйте. Откажите наймодателю в её просьбе, если такое развитие событий не предусмотрено договором. С высокой вероятностью она сама выйдет с инициативой расторжения договора, либо согласится уменьшить арендную плату.

не риэлтор

30 января 2021, 22:31

"очень хочется разорвать этот договор в срочном порядке, возможно ли это сделать и какие потери я могу понести?" - надо смотреть, что написано в договоре про досрочное расторжение и про условия найма относительно потенциальной продажи (если таковое имеется). без этого можно только теоретизировать.
если хозяйка сдает вчерную, то у вас теоретически есть на нее рычаг воздействия в виде налоговой. но использовать это дело следует весьма осторожно, не выкладывать все козыри в первом же разговоре

Татьяна Скулкина

30 января 2021, 19:22

Здравствуйте. Если квартира нравится и цена устраивает, то ищите компромисс с наймодателем: осуществлять показы потенциальным покупателям в строго оговоренные дни недели + понижение платы за найм. Либо расторгать договор найма на основании того, что настоящие условия проживания никаго отражения в договоре не имеют. Или имеют? - что написано про возможность продажи?