Поиск по журналу

Вся Россия

ВТБ или Сбер?

Леонид

27.09.2020

Вся Россия

2 718

Здравствуйте! Хотел попросить совета. Хочу приобрести квартиру в новостройке у МИЦ. Заключил договор бронирования. Ипотека сбербанком одобрена по ставке 6,1. Я рассматриваю вариант переуступки права собственности в течение строительства обьекта. Менеджер «трейд ин» при застройщике посоветовал ВТБ со ставкой 6,5, - с учетом того, что у ВТБ проще процедура взаимозачета если новый покупатель права собственности тоже захочет воспользоваться ипотечным кредитом.

1 Так ли это? Потому что об этом информации нигде не нашел

2 Какие вообще подводные камни при переуступке с учетом ипотеки?

Автор

Леонид

Могут подойти

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

24 228 823 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

33 629 499 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 6

Технопарк

8 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Кантемировская

9 мин.

Кантемировская улица, 20К2, Москва

15 550 000 ₽

2-комн.апарт., 43 м², этаж 5

Калужская

13 мин.

ЖК "Букинист", улица Бутлерова, 7Б, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 53К2, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

28 сентября 2020, 06:49

Лучший совет

Всю информацию следует получать в ВТБ. То, что подходит одному заемщиук, может быть совершенно не применимо к другому.
Подводные камни такие же как и без ипотеки. Проверки продавца, полная стоимость, безналичные расчеты....

Антонина Каткова

30 сентября 2020, 13:31

если планируете продавать на стадии строительства и не будет возможности самостоятельно полностью погасить ипотеку, то берите в том банке, где в последствии можно "прокредитовать" уступку из-под залога.
в сбере, например, нельзя "купить" в ипотеку уступку из-под залога, можно только через полное досрочное погашение и снятие ипотеки в Росреестре
в втб вроде можно было купить в ипотеку уступку из-под залога, но лучше уточнить непосредственно в втб.
в абсолюте точно можно, они в этом плане более гибкие

Леонид

Автор

30 сентября 2020, 12:18

Спасибо!

Елена Николаевна

28 сентября 2020, 11:41

Возможно, что менеджер «трейд ин» при застройщике от ВТБ получает бонус больше, чем от Сбера. Решать вам, берите там, где будут меньше ежемесячные платежи и сопутствующие расходы. А вероятный будущий покупатель может одобриться в нескольких банках.