Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Вторая переуступка и ее риски
Алина
3 марта 2021
Вся Россия
1 089
4

Добрый день, хотела уточнить насчет рисков по второй переуступке

1 Есть ли риски при банкротстве первого или второго дольщика?

2 Есть ли риск если в первой сделке уступки указывалась первоначальная стоимость квартиры?

Может быть, еще есть какие-нибудь существенные риски?

Автор
4
Алина
Могут подойти
4 комментария
3 марта 2021, 15:17
Лучший совет
Добрый день.
Риски есть. Существенные риски точно такие же как и при покупке квартиры на вторичном рынке. Нет только одного - основанного на архивном регистрационном учете в объекте.
4
0
188/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 17:10
Здравствуйте. Если с момента первой уступки не прошло более 3-х, что очевидно(если это не долгострой), то риск присутствует естественно. И данное касается не только уступки, а любых Объектов недвижимости. С уважением.
1
0
217/50 000
0/50 000
Алина
Автор
3 марта 2021, 17:26
С момента первой уступки прошло около полтора месяца, но в соглашении был прописан пункт о гарантиях отсутствия долгов или неисполненных обязательств
0
0
149/50 000
3 марта 2021, 23:39
Подтверждением всех гарантий будет заниматься суд.
0
0
50/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости