Поиск по журналу

Москва и МО

Выбор действий с долей

ID: 46612815

Обновлено 24.04.2021

Вся Россия

2 799

При продаже доли третьему лицу с отправкой извещения возможно ли в последующем: 1)подать иск на выдел доли в натуре или определения порядка пользования жилым помещением 2) вселиться в жилое помещение. Или продажа автоматически перечёркивает все дальнейшие действия и усложняет решение вопроса (в том числе в случае судебного спора) и лучше с самого начала все спланировать. Остальные сособственники долю выкупать не хотят.

Автор

Теги

ID: 46612815

доля

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

27 175 047 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 33

Матвеевская

22 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

24 апреля 2021, 00:27

Лучший совет

Выделить долю в натуре в Москве невозможно. Выдел в натуре это образование нового независимого объекта недвижимости. Вот попытаться определить порядок пользования да, возможно. Отправка извещения не повлияет на процесс поскольку это всего лишь намерение продать, а не действие направленное на отчуждение доли.

Александр Долгов

24 апреля 2021, 08:23

Здравствуйте. При определении порядка пользования долей в квартире встанет вопрос, является ли данная доля для вас единственным жильем, состав Вашей семьи, размер доли. Поэтому конечно необходимо все спланировать за ранее.

Владимир Корнаухов

23 апреля 2021, 22:50

Добавлю: вопрос вселения при отсутствии согласия и при противодействии содольщиков зависит от судебного постановления о порядке пользования, которое, в свою очередь, будет зависеть от размера доли, планировки жилья и состава проживающих.

Александр Воронич

23 апреля 2021, 21:34

Здравствуйте. Это имеет смысл только с точки зрения того, чтобы сподвигнуть сособственников либо выкупить долю, либо согласиться на совместную продажу квартиры. Сейчас они живут в привычных условиях и у них всё хорошо. Если их удастся потеснить, то "выйдя из зоны комфорта", они возможно, задумаются. Однако, для этого нужно понимать перспективы, так как определять порядок пользования Вам придётся в судебном порядке. Если же принято решение о продаже доли на сторону, то делать ничего не нужно, так как определённый судом порядок пользования действует только для лиц, указанных в судебном решении.

ID: 46612815

Автор

23 апреля 2021, 21:44

Что удивительно сособственники ждут уведомления о продаже и не желают договариваться. Не боятся ,почему непонятно ...