Выбор новостройки

с точки зрения сдачи в аренду в москве лучше то, что находится ближе к метро. в вашем случае все локации очень плохие. если это инвестпроект, то он заведомо обречен, аренда в них не окупится. если в дальнейшем планируете использовать это для себя или, допустим, для подросших детей, то даже в этом случае я бы на вашем месте рассмотрел локацию поприличнее, а еще лучше вложился во вторичку.
из перечисленных вами четырех вариантов лучше бусиново, потому что оно хотя бы находится в черте мкад (хоть и в локации из серии "воплощенная безблагодатность") и от него с трудом, но хотя бы можно до метро добраться пешком. остальные только через мцд, поэтому они априори проигрывают.
при этом, повторюсь, на мой взгляд все перечисленные варианты крайне неудачны. добавьте 10-15% и купите вторичку внутри мкад.