Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выбор района. Дубль два.

Олег
Вся Россия
3 107
10
Нужна 1-комнатная квартира (или 2-х для перепланировки в 1-к.). Сталинка или т.п. (звукоизоляция, высокие потолки). Бюджет 4-5 млн. Критерии - близость к центру, экология, транспортная загруженность, криминогенность.
Какой район можно и нужно рассматривать?
Автор
Теги
10
Могут подойти
10 комментариев
Константин Дорофеев
12 марта 2017, 13:01
Лучший совет
Олег, возможно стоит смотреть Выборгский, Калининский р-ны, что-то в р-не м. Новочеркасская (и сталинки есть, и метро, и центр близко), может что-то по правому берегу Невского р-на... Хотя я уже свое мнение сказал - это стрельба из пушки по воробьям. Вы думаете и выбираете одно, дочь хочет другого, а после просмотров квартир - захочется третьего.
8
0
348/50 000
0/50 000
13 марта 2017, 10:37
с Вашим бюджетом вы влезаете,либо в Кировский,либо в Невский районы.Более того,можно наковырять и двухкомнатную квартиру!Если вы рассматриваете первые и последние этажи,то предложения увеличатся.
1
1
195/50 000
0/50 000
Олег
Автор
13 марта 2017, 11:15
Кировский район входит в число самых грязных районов города[17][18]. Из википедии. Хороший совет!
0
0
97/50 000
Олег
Автор
13 марта 2017, 11:20
Да и Невский хорош....
0
0
22/50 000
13 марта 2017, 11:51
В таком случае увеличивайте бюджет и ищите в более экологичном для вас районе
0
0
83/50 000
12 марта 2017, 17:27
На Чёрной речке много сталинок плюс "немецкие коттеджи". Когда там жил нравилось
1
0
80/50 000
0/50 000
Виталий Коновалов
12 марта 2017, 15:33
Я бы на вашем месте ещё рассмотрел бы Василеостровский район. Близко к центру, рядом Нева.
0
0
90/50 000
0/50 000
12 марта 2017, 14:10
Однухи в сталинках -штучный товар,не так часто встречаются.А на двуху в сталинке-бюджет маловат.
Я бы рассматривала 1 кв в не старых кирпичных домах от 2000 года в пешей доступности к метро.
1
0
196/50 000
0/50 000
12 марта 2017, 13:10
Олег, Вы пишете "дубль два", а чем дубль один не подошел?
Без диалога подсказать сложно.
5
0
94/50 000
0/50 000
12 марта 2017, 13:15
Прочитал первую часть.
По существу вопооса: сталинки и нормальная экология- это практически невозможно в СПб. Транспортная доступность везде одинаковая.
Криминогенность по всех районах СПб одинакова.
0
0
210/50 000
Сейчас обсуждают
Продажи квартир по ДДУ упадут на 20%
значит начнутся массовые задержки ввода, и сейчас почти половина квартир в законченных домах не распродана, падение на 30 поц дает нераспроданность около 80 процентов квартир и даже больше, ибо сейчас все еще сдаются дома которые были раскуплены в 2024... а к концу 2026 будут заканчивать дома начатые уже после отмены массовой ипотеки и там нераспроданность будет еще хуже, но все таки хотя и с задержкой эти дома будут сдаваться в 2029-35, а вот начатые во второй половине 2025 и тем более начатые в 2026 могут привести к банкротствам из за отсутствия спроса ушедшего в нераспроданные но уже сданные дома.
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости