Поиск по журналу

Москва и МО

Выбор риелтора или агентства недвижимости для аренды

Филипп Умнов

Обновлено 10.04.2019

Вся Россия

7 596

Здравствуйте, нахожусь в поисках однушки в Москве, бюджет 40 тыс.

Понял, что один не справлюсь с подбором жилья, думаю попробовать через агентство.

Каковы + и - агенство/риелтор и как выбрать хорошее агенство? На сайтах агенств даже размер комиссии не указывают и ничего не понятно о процессе, еще про все топовые агенства много плохих отзывов, это тоже сбивает с толку.

Или если кто-то может подсказать куда/к кому лучше обратиться конкретно в моем случае:

однушка для 1 человека за ~ 40 тыс/мес. в приятном для жизни районе и с современным интерьером (то есть не "бабушкин" ремонт)?

Автор

Теги

Филипп Умнов

аренда риелтор агентство недвижимости

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 102 363 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 26

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9, Москва

26 821 200 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

29 981 955 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

7 комментариев

Дмитрий Лобач

11 апреля 2019, 09:25

Лучший совет

"каков размер предоплаты? " - никому никаких предоплат НЕ делайте, чтоб не пели. Как выбирать - звонить и общаться. На такой бюджет, на самом деле, если у вас есть 1-2 недели - лучше самому это сделать. И да, за 40 тр можно найти варианты. Ищется просто - на этом сайте и на сайте с буквы А. Ставите фильтры и ищете. НО НИКОГДА не выбирайте квартиру по фото - фото не передают запахи, вид и состояние подъездов и придомовой территории, соседей, тараканов и т.д. Терпения, много звонков и настойчивости.

Филипп Умнов

Автор

11 апреля 2019, 18:31

Спасибо больше за советы, Дмитрий

Надежда Гарнюк

11 апреля 2019, 13:54

Размер комиссии указывается в объявлении, например на Циане. Предоплату просят в основном " редиски", все расчеты непосредственно в выбранной квартире хозяину и риэлтору. Почитайте блоги, там много арендников пишет.

ID: 6799146

10 апреля 2019, 20:07

Работаем быстро и качественно, подбор по предоплате!

Филипп Умнов

Автор

10 апреля 2019, 21:51

Здравствуйте, каков размер предоплаты? а какова ваша комиссия и если варьируется, то от чего зависит? У вас достаточно однокомнатных квартир до 40 тыс?

Дмитрий Лобач

10 апреля 2019, 18:00

Размер комиссии - 50-100% от арендного платежа по факту заселения. То есть на момент заселения у вас должно быть на руках 2.5-3 месячных платежа.
Однокомнатная за 40 тр - это вот прямо самый самый нижний край условно приличного ремонта. Никакой одноминутной близости к метро и как минимум 3-5 станций от кольцевой.
На что обращать внимание при аренде жилой квартиры - очень много расписано тут же на форумах.
Базовые правила:
1. нет на бумаге - значит не существует. То есть на слово НЕ верим. Никому.
2. ВСЕГДА проверять документы как собственника, так и на квартиру. Всё должно совпадать до буквы и цифры. Не совпадает - уходим.
3. Деньги отдаём ТОЛЬКО официально уполномоченному на это лицу и тоьлко под расписку с указанием всех паспортных данных.

Ну и если слишком красиво всё чтоб быть правдой - значит так оно и есть.

Не реклама, т.к. квартирами не занимаюсь сейчас.

Филипп Умнов

Автор

10 апреля 2019, 21:48

Спасибо за ответ. А как найти агентство с комиссией не выше 50%? Надо каждое обзванивать и узнавать?

"Однокомнатная за 40 тр - это вот прямо самый самый нижний край условно приличного ремонта. Никакой одноминутной близости к метро и как минимум 3-5 станций от кольцевой. "
Так у меня и нет таких запросов, устроит и 15 минут пешком до какой-нибудь м. Беляева (7 станцио от кольца), неужели за 40 тыс ничего приличного в таком случае не найти?