Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Выбор ЖК

Сергей
Вся Россия
4 389
6

Здравствуйте профессионалы.

Изучаю материалы в интернете и уже пухнет голова, на данный момент в шорт-лист попали 3 ЖК: "Кленовые Аллеи", "Скандинавия" и "Москвичка", всё это Новая Москва, цены примерно тоже одинаковы, все со своими плюсами и минусами и разными сроками сдачи и условиями по рассрочке.

Подскажите пожалуйста, какой из комплексов на Ваш взгляд интереснее с точки зрения инвестиционной привлекательности и дальнейшей цены для сдачи в наем?

Спасибо.

Автор
Теги
6
Сергей
ЖК
Могут подойти
студия, 30 м², этаж 15
20 542 370 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 373 089 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
31 228 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Давыдково
18 мин.
ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
28 971 268 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 28
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 4
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 4
Тушинская
14 мин.
улица Свободы, 4С1, Москва
апарт.-студия, 28 м², этаж 8
36 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 28 м², этаж 8
Сходненская
16 мин.
улица Свободы, 35С18, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
24 600 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 5
Парк Победы
7 мин.
улица 1812 года, 4/45К2, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
39 800 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
Пушкинская
10 мин.
Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва
6 комментариев
Даниил Пятецкий
13 августа 2018, 17:58
Лучший совет
Добрый день. Сергей, для того, чтобы по существу ответить на Ваш вопрос нужно знать всю подноготную обозначенных Вами ЖК. В Московском регионе сотни и наверно даже тысячи строек. Естественно знать обо всех... нет таких людей. Я вот например эти названия вообще первый раз слышу. Если клиент поставил риэлтору задачу выбрать из чего-то конкретного, то последний работает и анализирует. И уже на основании такого анализа даёт конкретные рекомендации.
3
0
448/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
14 августа 2018, 12:34
Сергей, инвестиция - дело тонкое, если Вы не готовы самостоятельно делать анализ дальнейшей привлекательности и рисков объекта, лучше оставьте эту идею.
Или хотите уйти в минус и обвинять бесплатный форум, что не то подсказали?)
1
0
233/50 000
0/50 000
Елена Николаева
14 августа 2018, 10:10
Сергей Жулебино парк стартовал .Он у метро.но это МО
2
0
52/50 000
0/50 000
Елена Николаева
14 августа 2018, 00:15
А вообще все не очень
2
0
21/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
14 августа 2018, 10:07
Спасибо, Елена. Печально слышать. Что-то можете посоветовать по данному направлению?
0
0
84/50 000
Елена Николаева
14 августа 2018, 00:14
Из этих трех наиболее привлекательным кажется Скандинавия
2
0
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы