Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выдел доли в натуре.

Владимир М
Частный маклер
Вся Россия
1 446
3

Подал в суд на выдел доли дома, решение в мою пользу, Долю выделял по старым документам и в принципе было достаточно, но соседи дольщики сделали пристройку -тем самым увеличив площадь дома- соседи подали апеляцию, как на этой стадии продолжить суд по новым обстоятельствам для увеличения своей части?

Автор
Теги
3
Владимир М
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
2 августа 2019, 18:17
Поскольку собственность дома долевая, то узаконить пристрой соседи могут только с вашего согласия. Как только вы согласитесь, доля соседа в праве общей долевой собственности дома увеличится, в процентном отношении, станет больше, а значит и доля земельного участка тоже.

Это может "понятуть" за собой и суды по пересмотру доли зем.участка. Долю земельного участка, которая пропорционально доли в доме, выделить в натуре невозможно. Доля дома увеличилась и доля ЗУ увеличилась... Как поставлены заборы внутри участка никакой суд не определит. Это вечная война....

Когда сосед, обратится к вам за согласием на пристрой, я бы посоветовала, подписать соглашение о том, что порядок пользования зем.участком пересматриваться не будет. Или что-то подобное.
1
0
785/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 16:29
Владимир, добрый день. Раз площадь дома увеличилась, надо сначала всем сторонам подписать соглашение о перераспределении долей с новыми цифрами, которые будут отражать имеющуюся на данный момент у каждого площадь.
1
0
213/50 000
0/50 000
2 августа 2019, 15:59
Ну логично наверно ходатайствовать в процессе суда о данном факте и предоставлении соответствующей технической документации.
1
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости