Поиск по журналу

Вся Россия

Выделение долей детям. Маткапитал.

Наталья Кондакова

Обновлено 10.03.2021

Вся Россия

1 045

Добрый день! Помогите,пожалуйста, понять,как правильно поступить. Покупаем квартиру в ипотеку. Продаем свою квартиру, недавно выкупленную из ипотеки. В ее оплате использовали маткапитал. Доли детям выделить не успели. Можно ли выделить доли сразу в новой квартире? Или нужно выделить в старой обязательно? Как ускорить процессы?

Автор

Теги

Наталья Кондакова

маткапитал

Могут подойти

11 365 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

126, д. Мостовское, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

9 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Кедровая

6 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 2-я Нововатутинская, 3, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Улица Старокачаловская

8 мин.

улица Академика Глушко, 6, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

4 комментария

Арман Барекян

9 марта 2021, 17:28

Лучший совет

Наталья, добрый день! Доли необходимо выделить в той, по которой дали обязательство, то есть в старой квартире. Далее согласие опеки на продажу и одновременную покупку с использованием кредитных средств (согласовано с банком)

Наталья Кондакова

Автор

9 марта 2021, 17:52

Спасибо большое за ответы. Поняла.

Даниил Пятецкий

9 марта 2021, 17:41

Правильно - исполнить ранее данное Вами обязательство на четко обозначенную имеющеюся квартиру. Никаких других вариантов не существует. Далее согласование вопроса продажи с органами опеки и обязательная нотариальная сделка.

Александр Воронич

9 марта 2021, 17:40

Здравствуйте. Ситуацию в первую очередь следует рассматривать с точки зрения законности действий. Выделить детям доли необходимо именно в той квартире, на оплату которой был использован материнский капитал. Размер долей должен быть не менее того, что соответствует стоимости части материнского капитала, приходящейся на каждого члена семьи, но и больше выделять не следует.