Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Выделение долей в квартире, при использовании материнского капитала

ID: 6811753
Вся Россия
4 155
3

Квартиру взяли в ипотеку в конце мая 2019г, погасили ипотеку в ноябре 2019г. Квартира была куплена в браке, но оформлена только на меня.

2 вопроса

1) Могу ли я выделить доли, на мужа и 3-х детей без нотариуса?

2) Какие минимальные доли я могу выделить детям? ( как правильно прописать в цифрах)


Автор
3
ID: 6811753
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Сначала надо снять обремение с объекта недвижимости, если ипотека выплачена. Наделить долями детей с материнского капитала необходимо не позднее шести месяцев после окончания ипотеки. В простой письменной форме можно выделить детям пропорционально МК к стоимости квартиры, а мужу и жене оставить совместную собственность.
3
0
321/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 16:21
Добрый день.
Можете, путем заключения соответствующего соглашения. При этом супругу выделяете не долю, а устанавливаете совместную собственность на долю.
Размер долей детей пропорционален их праву на материнский капитал в общей стоимости квартиры, простыми словами - размер доли, который можно купить на их часть мат.капитала. Вас пятеро, значит сумму мат.капитала следует делить на 5.
Пример оформления: 7/10 - общая совместная собственность супругов (два титульных собственника), 1/10 у каждого ребенка (у каждой доли свой собственник).
3
0
555/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 15:54
Здравствуйте.
1. Да.
2. Сумму материнского капитала разделите на пять, Затем разделите кадастровую стоимость на полученное число. Теперь поставьте перед получившимся результатом 1/. Это и будет детская доля каждого ребёнка. Всё!
3
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости