Закон о сделках с недвижимостью при помощи биометрии вступил в силу
1 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Выделение доли несовершеннолетнему.
Добрый вечер. Продаю дом на участке ИЖС, два собственника один несовершеннолетний. Имеем по два свидетельства(дом+участок адрес один и тот же). В качестве альтернативы хотим купить 3к.квартиру. Интересует получение разрешение органов опеки, с домом понятно, выделим площадь ребёнку как положено по закону, а как быть с участком на него нужно отдельное разрешение? Или разрешение будет выдано на дом+участок? Ведь дом без участка продать невозможно. Хочется узнать не обяжет ли опека какими нибудь ещё обязательствами. Спасибо.
Могут подойти
10 комментариев
22 октября 2012, 09:32
из опеки-м2 жил площади=м2жил пощади, участок-в расчет не берется
0
0
Маргарита
22 октября 2012, 00:42
Участок следует судьбе дома, но попросят оценку дома и участка - могут попросить денег положить на счет несовершеннолетнему за продажу доли земли, а могут и глаза закрыть.
0
0
Клара Храмова
20 октября 2012, 00:39
Если инспектора в опеке учтут кадастровую стоимость земли плюс кадастровую стоимость дома, то будет много требований.Сходите в опеку и узнаете Их конкретные требования. Они могут быть с легким индивидуальным уклоном))) для данной опеки.
1
1
19 октября 2012, 23:01
По идее дополнительных условий выдвинуть не должны. Но инспектора в опеке непредсказуемы....
1
0
19 октября 2012, 22:11
Отдельное разрешение опеки брать не нужно, достаточно одного.
0
0
19 октября 2012, 21:50
Минусы от троля, всё равно, что еловая колючка в перегной)))))
0
1
Константин Геннадьевич
19 октября 2012, 20:47
А за минусы толковым людям лоботомию сделаю.
2
3
19 октября 2012, 19:39
Раздел производить не нужно. Вам дадут одно разрешение.
2
2
19 октября 2012, 19:30
А Вы сходите в опеку и узнайте. А еще лучше наймите риэлтора, он за Вас сходит. Мы не можем знать, что инспектор Вам ответит.
2
3
19 октября 2012, 22:45
недолго троллям жить осталось...
0
0
Сейчас обсуждают
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости