Поиск по журналу

Москва и МО

Выделение доли ребенку

ID: 77957127

15.08.2021

Вся Россия

8 083

Добрый день! В собственности квартира в одном городе у меня 3/4, у сына 1/4. Хочу эту продать и купить в другом в новостройке. В другом городе ещё не нашла нужный вариант, но хотелось бы в новостройке у застройщика. Дом сдастся через год. Будем брать ипотеку. Подскажите, одобрит ли такую сделку опека? Как лучше это все оформить?

Автор

Теги

ID: 77957127

купля-продажа

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

42 271 236 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Павелецкая

9 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Летниковская улица, 11к1, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

89 971 ₽/мес.

1-комн.кв., 41 м², этаж 2

Аэропорт

12 мин.

улица Академика Ильюшина, 12, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 34 м², этаж 3

Курская

9 мин.

улица Казакова, 3С4, Москва

16 570 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Курская

3 мин.

улица Земляной Вал, 25, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Улица 1905 года

18 мин.

2-я Черногрязская улица, 1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

2 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

15 августа 2021, 10:26

Лучший совет

Добрый день. Все действия с детскими долями необходимо согласовывать с ООиП. Так что первое, что Вы должны сделать - отправиться туда. На Ваш визит будет дан устный ответ, а Вас нужен - письменный. Но это уже после нахождения объекта в другом городе. Опека может одобрить объект, если он будет 70% готовности и ипотека оформлена в долях на н/л в том числе. А может и не одобрить...

Татьяна Скулкина

15 августа 2021, 10:27

Здравствуйте. Думаю вряд-ли опека даст согласие на покупку не готового объекта да ещё с обременением. Готовность дома должна быть минимум на 70% и от застройщика должны быть представлены соответствующие документы. Но, иногда в регионах опека проявляет лояльность. Сходите и поговорите с инспектором в ООиП по месту регистрации н/л. Обоснуйте свою позицию, необходимость продажи квартиры и переезда. Могу предположить, что разрешат внести деньги на счет застройщика, но про ипотеку лучше забыть. И при этом, продаваемая квартира не должна быть единственным жильем, хотя бы нужно предоставить доказательство того, что ребенок будет иметь право пользования и проживания в другой квартире родителей (или бабушек/дедушек) до момента постройки дома.