Выделение доли ребенку

ID: 77957127

15.08.2021

Вся Россия

8 135

Добрый день! В собственности квартира в одном городе у меня 3/4, у сына 1/4. Хочу эту продать и купить в другом в новостройке. В другом городе ещё не нашла нужный вариант, но хотелось бы в новостройке у застройщика. Дом сдастся через год. Будем брать ипотеку. Подскажите, одобрит ли такую сделку опека? Как лучше это все оформить?

Автор

Теги

ID: 77957127

купля-продажа

Могут подойти

28 641 675 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 14

Проспект Вернадского

8 мин.

проспект Вернадского, 59А, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Каховская

3 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Ясенево

15 мин.

улица Айвазовского, 5К1, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

14 700 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

11 мин.

ЖК "Варшавское шоссе 141", Варшавское шоссе, 141к12, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

11 999 000 ₽

1-комн.апарт., 43 м², этаж 2

Южная

16 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 15

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 14к3, Москва

39 000 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Университет

8 мин.

улица Строителей, 4К5, Москва

2 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

15 августа 2021, 10:26

Лучший совет

Добрый день. Все действия с детскими долями необходимо согласовывать с ООиП. Так что первое, что Вы должны сделать - отправиться туда. На Ваш визит будет дан устный ответ, а Вас нужен - письменный. Но это уже после нахождения объекта в другом городе. Опека может одобрить объект, если он будет 70% готовности и ипотека оформлена в долях на н/л в том числе. А может и не одобрить...

Татьяна Скулкина

15 августа 2021, 10:27

Здравствуйте. Думаю вряд-ли опека даст согласие на покупку не готового объекта да ещё с обременением. Готовность дома должна быть минимум на 70% и от застройщика должны быть представлены соответствующие документы. Но, иногда в регионах опека проявляет лояльность. Сходите и поговорите с инспектором в ООиП по месту регистрации н/л. Обоснуйте свою позицию, необходимость продажи квартиры и переезда. Могу предположить, что разрешат внести деньги на счет застройщика, но про ипотеку лучше забыть. И при этом, продаваемая квартира не должна быть единственным жильем, хотя бы нужно предоставить доказательство того, что ребенок будет иметь право пользования и проживания в другой квартире родителей (или бабушек/дедушек) до момента постройки дома.