Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Выхино:разъезд в ближнее Подмосковье.

Александр
Вся Россия
794
21
Здравствуйте уважаемые специалисты.Подскажите пожалуйста:
1) Реально ли разменять4 комн.кв.46кв.м. 3эт.9эт.панельного дома,5мин.пешком от м.Выхино.
Квартита приватизирована на 2-х человек,в собственности более 3-х лет.на две однокомнатные в ближнем Подмосковье(одна в Химках,другая в Королёве) .Желательно не хрущёвки.
2) Давно не делали ремонт,надо-ли навести косметику (хотя бы прихожая,кухня и т.д.) ?
Автор
Теги
21
Александр
домРемонт
Могут подойти
1-комн.кв., 33 м², этаж 2
14 461 360 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 2
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 80 м², этаж 9
Пражская
10 мин.
Чертановская улица, 38к1, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 700 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
12 800 000 ₽
2-комн.апарт., 48 м², этаж 8
Люблино
19 мин.
Братиславская улица, 6, Москва
1-комн.кв., 25 м², этаж 2
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 25 м², этаж 2
Пражская
24 мин.
улица Красного Маяка, 19К1, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 4
14 100 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 4
Кленовый бульвар
16 мин.
Судостроительная улица, 41, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 13
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 13
Аннино
6 мин.
Варшавское шоссе, 154К2, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
21 комментарий
Николай Бабой
31 августа 2011, 16:53
Лучший совет
Александр, еще не забудьте прибавить к доплате стоимость работ риэлтора, для данного разъезда не менее 500 тыс. комиссия будет.
6
0
127/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
1 сентября 2011, 09:46
Согласна с Еленой, покупателя можно ждать и месяц, и больше, поэтому сейчас уже можно выбрать специалиста, с которым хотите работать, выставить квартиру на продажу, оставить кому-нибудь ключи для показов (идеально). Глядишь, к Вашему приезду что-то конкретное нарисуется.
2
0
271/50 000
0/50 000
Александр
Автор
31 августа 2011, 21:38
Всем спасибо за содержательные ответы и ещё вопрос: меня в Москве в сентябре не будет(отпуск),стоит ли выбирать риэлтора и выставлять квартиру на продажу сейчас?
0
0
161/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
31 августа 2011, 21:19
Альтернативная сделка, примерная доплата 300 тыс.
1
0
49/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
31 августа 2011, 21:09
Здравствуйте, Александр!
Вполне рабочая ситуация! А если расширяете область поиска до Ивантеевки и Сходни - тем более реально. Самая большая задача - найти покупателя на Вашу квартиру.
Обращайтесь, если нужна будет помощь.
С уважением и наилучшими пожеланиями
4
0
275/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
31 августа 2011, 20:31
Здравствуйте, Александр! В зависимости от Ваших требований к приобретаемым квартирам - более или менее реально. Чем меньше требований к приобретаемым квартирам - тем реальнее.
4
0
175/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
31 августа 2011, 20:04
Александр, здравствуйте. Если хотите квартиры без излишеств и скромные, то вполне возможно. Если нужна будет помощь специалиста, обращайтесь, при желании.
2
0
154/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
31 августа 2011, 19:14
Добрый день.
Обмен в любом случае через куплю-продажу, а по ситуации надо быть готовыми к доплате и не самой маленькой - от 500 тыс. - покупателей малогабаритных 4-шек очень мало и пордаются они с большой скидкой.
1
0
218/50 000
0/50 000
Александр
Автор
31 августа 2011, 17:15
Николай,спасибо за ещё большую конкретику,хотя не очень радостную.Даниилу за то что обнадёжил!
Похоже надо рассматривать варианты ближе к Сходне и соответственно ближе к Ивантеевке и альтернативная сделка.
0
0
210/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
31 августа 2011, 17:00
Да. реально, но не через мену, а через альтернативную сделку: одновременно продаете и покупаете.
1
0
96/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Добрый день! Нет, Вы не должны оплачивать агентские услуги агентству, если подобрали самостоятельно объект для покупки, агенту оплачивает только та сторона, которая его нанимает (покупка/продажа). Двойную оплату хотят поиметь недобросовестные агенты, как с продавца с которым заключен договор, а возможно даже и не заключен, так и с покупателя. Такие агенты портят репутацию агентству в котором работают, а если они самостоятельные "агенты", то это вовсе и не агенты.
120
29
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы