Поиск по журналу

Москва и МО

Выкуп доли

Наталья Архипова

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 646

Подскажите пожалуйста, мы выкупаем 1/4 долю в квартире, хотим оформить ипотеку, нам заранее оценили долю дёшево, а кто продает назначил свою цену дороже, за нашу не согласен. Мы уж решили согласиться, но чтоб взять ипотеку банку нужна будет документальная оценка? Если да, то вряд ли она совпадет с ценой продавца, как в таком случае поступить?

Автор

Теги

Наталья Архипова

ипотека

Могут подойти

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 12

Потапово

8 мин.

улица Александры Монаховой, 85к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

7 комментариев

Наталья Архипова

Автор

10 августа 2018, 06:49

Спасибо

Татьяна Литвинова

10 августа 2018, 02:48

Если Вы владеете остальными долями в этой квартире, то банк возьмет в залог всю квартиру и не будет сильно придираться к оценке доли.
Кроме того, не понятно, кто и на каком основании "заранее оценили долю дёшево". Возможно, официальная оценка окажется другой.

Валентина Пугановская

9 августа 2018, 23:57

Наталья, ну если вы не можете сойтись в цене, может договориться продать квартиру целиком и распределить деньги в соответствии с долями.

Наталья Архипова

Автор

10 августа 2018, 01:31

Нет мы согласны купить долю за большую стоимость, вопрос не в том, одобрит ли нам банк ипотеку, если доля не стоит этих денег?

Валентина Пугановская

10 августа 2018, 07:16

Банк одобрит, т.к. в залог банку остаётся вся квартира

Наталья Архипова

Автор

9 августа 2018, 23:35

Площадь квартиры составляет около 54 кв.м. квартира в плохом состоянии, требуется капитальный ремонт, так как проживал 90 летний дед. Нам к примеру предложили 800 тысяч, а продавец просит миллион. Первоначальный взнос 15% от суммы.

Валентина Пугановская

9 августа 2018, 23:27

Наталья, Вам сложно ответить, так как мы не знаем сумму первоначального платежа по ипотечному кредиту, сколько стоит доля, насколько дороже хочет продавец этой доли...