Поиск по журналу

Москва и МО

Выкуп доли

Наталья Архипова

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 676

Подскажите пожалуйста, мы выкупаем 1/4 долю в квартире, хотим оформить ипотеку, нам заранее оценили долю дёшево, а кто продает назначил свою цену дороже, за нашу не согласен. Мы уж решили согласиться, но чтоб взять ипотеку банку нужна будет документальная оценка? Если да, то вряд ли она совпадет с ценой продавца, как в таком случае поступить?

Автор

Теги

Наталья Архипова

ипотека

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

2, Бывший Сад СНТ, пос. Воскресенское, Москва

13 850 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 16

Остафьево

15 мин.

ЖК "Новомосковский", 5, Южный кв-л, Щербинка, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

10, д. Милорадово, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

7 комментариев

Наталья Архипова

Автор

10 августа 2018, 06:49

Спасибо

Татьяна Литвинова

10 августа 2018, 02:48

Если Вы владеете остальными долями в этой квартире, то банк возьмет в залог всю квартиру и не будет сильно придираться к оценке доли.
Кроме того, не понятно, кто и на каком основании "заранее оценили долю дёшево". Возможно, официальная оценка окажется другой.

Валентина Пугановская

9 августа 2018, 23:57

Наталья, ну если вы не можете сойтись в цене, может договориться продать квартиру целиком и распределить деньги в соответствии с долями.

Наталья Архипова

Автор

10 августа 2018, 01:31

Нет мы согласны купить долю за большую стоимость, вопрос не в том, одобрит ли нам банк ипотеку, если доля не стоит этих денег?

Валентина Пугановская

10 августа 2018, 07:16

Банк одобрит, т.к. в залог банку остаётся вся квартира

Наталья Архипова

Автор

9 августа 2018, 23:35

Площадь квартиры составляет около 54 кв.м. квартира в плохом состоянии, требуется капитальный ремонт, так как проживал 90 летний дед. Нам к примеру предложили 800 тысяч, а продавец просит миллион. Первоначальный взнос 15% от суммы.

Валентина Пугановская

9 августа 2018, 23:27

Наталья, Вам сложно ответить, так как мы не знаем сумму первоначального платежа по ипотечному кредиту, сколько стоит доля, насколько дороже хочет продавец этой доли...