Поиск по журналу

Москва и МО

Выкуп муниципальной комнаты у г. Москва

Василий

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

987

Добрый день, уважаемые специалисты.

Проконсультируйте, пожалуйста.

Планирую приобрести комнату в 3-х комнатной квартире в г. Москва.

Комната приобретается у собственника (частное лицо 1).

Отказ собственника второй комнаты (частное лицо 2) получен.

3-я комната муниципальная, отказ города получен.

С этой сделкой все понятно.

Вопрос: как в перспективе выкупить муниципальную комнату у города?

Как будет определятся цена выкупа муниципальной комнаты?

На данный момент в ней никто не прописан и не проживает (проживавший там человек получил квартиру по очереди и съехал).

Заранее спасибо за информацию!

Автор

Теги

Василий

комната

Могут подойти

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

22 797 450 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 38

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

12 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 9

Чертановская

12 мин.

Чертановская улица, 4, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

12 600 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Печатники

17 мин.

Люблинская улица, 109К3, Москва

3 комментария

не риэлтор

16 января 2019, 10:16

Лучший совет

ну начать с того, что не факт что город вам ее продаст. он вполне может заселить туда следующего жильца. но попробовать теоретически можно: для начала написать соответствующее письмо в дги. желательно с основаниями: малоимущность, необеспеченность площадью и тд (все это легко гуглится). если муниципалитет согласится, он принимает решение о проведении торгов, на которых вы имеете право преимущественного выкупа. цена определяется чаще всего исходя из кадастра, но каждый случай имеет свои особенности.
и не забывайте о том, что второй сосед может попросить город о том же самом ))))

Даниил Пятецкий

16 января 2019, 16:07

Добрый день.
С чего Вы решили, что город собирается ее продавать?! Совсем не факт.
Если да, то стоимость определяется по результатам проведения определения рыночной стоимости независимой оценочной компанией. Обратите внимание, именно рыночной. Может быть выше рынка, но точно не ниже.
Задуманное Вами крайне непредсказуемо по результатам. Нужно иметь это ввиду.

Алексей Фролов

16 января 2019, 13:10

По существу уже ответили. Небольшой офф топик. Видимо продавец комнаты обещает, что муниципальную вы потом задешево выкупите у города. И это повод купить именно его комнату. Эта тема может быть дополнением, но никак не главной в решении купить именно эту комнату. Смотрите на то что есть здесь и сейчас.