Ребенок 12лет и его отец прописаны в г.Жуковском. Мы проживаем в Санкт-Петербурге.
Хотим продать квартиру в Жуковском и купить в строящемся доме в СПБ по договору 214ФЗ.
Разрешат ли выписать ребенка и продать квартиру?
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
13 комментариев
11 марта 2012, 13:33
Добрый день. Если ребенок является собственником, то его нужно не просто прописать по другому адресу, а еще и получить согласие органов Опеки и Попечительства на продажу квартиры. Если ребенок не является собственником, то его необходимо просто прописать по другому адресу. С уважением.
1
0
286/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
11 марта 2012, 12:49
Добрый день.
Ребенка выпишут, при условии прописки его по адресу отличного от этого. В этом случае прохождение опеки не потребуется. Опека будет необходима, в случае если ребенок является собственником (сособственником).
Ребенка выпишут, при условии прописки его по адресу отличного от этого. В этом случае прохождение опеки не потребуется. Опека будет необходима, в случае если ребенок является собственником (сособственником).
0
0
225/50 000
0/50 000
11 марта 2012, 12:20
Ребенок - не собственник, свободно прописывается по адресу регистрации любого из родителей.
0
0
91/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
11 марта 2012, 11:47
Здравствуйте!
В воздух несовершенолетнего не выпишут, даже если он не собственник, нужно куда-то перепрописывать. Если есть у него собственность, то прохождение опеки и наделение собственностью не меньшей чем уже имеется обязательно.
Удачи!
В воздух несовершенолетнего не выпишут, даже если он не собственник, нужно куда-то перепрописывать. Если есть у него собственность, то прохождение опеки и наделение собственностью не меньшей чем уже имеется обязательно.
Удачи!
0
0
262/50 000
0/50 000
11 марта 2012, 11:15
Светлана, изначально надо поставить вопрос - в собственности квартира в Жуковском или она пока муниципальная?! Если только планируете приватизировать, а после продать, то ребенка лишить права приватизации не получится, выписав его, в противном сдучае придется годик подождать, а уж после приватизировать. С уважением
0
0
316/50 000
0/50 000
10 марта 2012, 22:54
Если ребенок просто пописан, тогда достаточно его выписать и пропивать по адресу одного из родителей и спокойно продавать квартиру и покупать новую. Если ребенок собственник, в этом случае его необходимо наделять новой собственностью не менее той чем у него было и при этом проходить органы опеки.
0
0
297/50 000
0/50 000
10 марта 2012, 22:11
Здравствуйте, Светлана! Если ребенок не является собственником, а только зарегистрирован в квартире - достаточно его просто зарегистрировать до продажи квартиры по другому адресу.
Если ребенок является собственником, Вам требуется согласие органов опеки на продажу. Получить его можно на одном из двух оснований:
1. При условии наделения несовершеннолетнего долей в другой недвижимости (если новая квартира продается по 214-ФЗ - её можно согласовать).
2. На счет ребенка кладется часть средств от продажи квартиры, которые можно потом использовать, с разрешения органов опеки, на приобретение другой квартиры, при условии наделения ребенка собственностью.
Если ребенок является собственником, Вам требуется согласие органов опеки на продажу. Получить его можно на одном из двух оснований:
1. При условии наделения несовершеннолетнего долей в другой недвижимости (если новая квартира продается по 214-ФЗ - её можно согласовать).
2. На счет ребенка кладется часть средств от продажи квартиры, которые можно потом использовать, с разрешения органов опеки, на приобретение другой квартиры, при условии наделения ребенка собственностью.
0
0
676/50 000
0/50 000
10 марта 2012, 22:05
Добрый вечер, Светлана! Если ребенок не собственник, то его сначала надо куда-то прописать, а потом выписывать. В никуда выписать нельзя! А если ребенок собственник, то только через опеку.
0
0
188/50 000
0/50 000
Клара Храмова
10 марта 2012, 19:49
Просто без адреса выписать не получится. Можно прописать по др. адресу.Не более того.
0
0
85/50 000
0/50 000
10 марта 2012, 19:38
Добрый вечер Светлана! Если ребенок не является собственником и если есть куда выписать,то тогда выпишут.
Удачи!
Удачи!
0
0
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости