Ребенок 12лет и его отец прописаны в г.Жуковском. Мы проживаем в Санкт-Петербурге.
Хотим продать квартиру в Жуковском и купить в строящемся доме в СПБ по договору 214ФЗ.
Разрешат ли выписать ребенка и продать квартиру?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
13 комментариев
11 марта 2012, 13:33
Добрый день. Если ребенок является собственником, то его нужно не просто прописать по другому адресу, а еще и получить согласие органов Опеки и Попечительства на продажу квартиры. Если ребенок не является собственником, то его необходимо просто прописать по другому адресу. С уважением.
1
0
Ольга Иванова
11 марта 2012, 12:49
Добрый день.
Ребенка выпишут, при условии прописки его по адресу отличного от этого. В этом случае прохождение опеки не потребуется. Опека будет необходима, в случае если ребенок является собственником (сособственником).
Ребенка выпишут, при условии прописки его по адресу отличного от этого. В этом случае прохождение опеки не потребуется. Опека будет необходима, в случае если ребенок является собственником (сособственником).
0
0
11 марта 2012, 12:20
Ребенок - не собственник, свободно прописывается по адресу регистрации любого из родителей.
0
0
Анатолий Капустин
11 марта 2012, 11:47
Здравствуйте!
В воздух несовершенолетнего не выпишут, даже если он не собственник, нужно куда-то перепрописывать. Если есть у него собственность, то прохождение опеки и наделение собственностью не меньшей чем уже имеется обязательно.
Удачи!
В воздух несовершенолетнего не выпишут, даже если он не собственник, нужно куда-то перепрописывать. Если есть у него собственность, то прохождение опеки и наделение собственностью не меньшей чем уже имеется обязательно.
Удачи!
0
0
11 марта 2012, 11:15
Светлана, изначально надо поставить вопрос - в собственности квартира в Жуковском или она пока муниципальная?! Если только планируете приватизировать, а после продать, то ребенка лишить права приватизации не получится, выписав его, в противном сдучае придется годик подождать, а уж после приватизировать. С уважением
0
0
10 марта 2012, 22:54
Если ребенок просто пописан, тогда достаточно его выписать и пропивать по адресу одного из родителей и спокойно продавать квартиру и покупать новую. Если ребенок собственник, в этом случае его необходимо наделять новой собственностью не менее той чем у него было и при этом проходить органы опеки.
0
0
10 марта 2012, 22:11
Здравствуйте, Светлана! Если ребенок не является собственником, а только зарегистрирован в квартире - достаточно его просто зарегистрировать до продажи квартиры по другому адресу.
Если ребенок является собственником, Вам требуется согласие органов опеки на продажу. Получить его можно на одном из двух оснований:
1. При условии наделения несовершеннолетнего долей в другой недвижимости (если новая квартира продается по 214-ФЗ - её можно согласовать).
2. На счет ребенка кладется часть средств от продажи квартиры, которые можно потом использовать, с разрешения органов опеки, на приобретение другой квартиры, при условии наделения ребенка собственностью.
Если ребенок является собственником, Вам требуется согласие органов опеки на продажу. Получить его можно на одном из двух оснований:
1. При условии наделения несовершеннолетнего долей в другой недвижимости (если новая квартира продается по 214-ФЗ - её можно согласовать).
2. На счет ребенка кладется часть средств от продажи квартиры, которые можно потом использовать, с разрешения органов опеки, на приобретение другой квартиры, при условии наделения ребенка собственностью.
0
0
10 марта 2012, 22:05
Добрый вечер, Светлана! Если ребенок не собственник, то его сначала надо куда-то прописать, а потом выписывать. В никуда выписать нельзя! А если ребенок собственник, то только через опеку.
0
0
Клара Храмова
10 марта 2012, 19:49
Просто без адреса выписать не получится. Можно прописать по др. адресу.Не более того.
0
0
10 марта 2012, 19:38
Добрый вечер Светлана! Если ребенок не является собственником и если есть куда выписать,то тогда выпишут.
Удачи!
Удачи!
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости