выписка

Добрый день!

Нет, не будет ошибкой. В законодательстве нет никаких требований на этот счет.

Правда, это не совсем логично с практической точки зрения - договор может быть зарегистрирован гораздо позже. Или вообще не зарегистрирован. Но в любом случае, это ваше дело, как формулировать этот пункт. Отказа в регистрации по этому поводу не будет.

За кадром осталось одна существенная деталь, олицетворяющая главный вопрос философии - ЗАЧЕМ? Т.е. - зачем вам это надо?! Если покупаемое вами имущество является единственным жильем Продавца и он не приобретает ничего взамен, по сути становясь лицом без регистрации, то это одно, а если он приобретает нечто для себя единовременно или уже имеет на примете квартиру, куда хочет позже зарегистрироваться по месту жительства, то это совсем иное. Такие существенные моменты должны быть озвучены при переговорах и при постановке вопроса, дабы избежать двусмысленности в ответах. А по сути - Да, можете, законам РФ данная формулировка в ДКП не противоречит.

Добрый день. Договором между Вами Вы вправе предусмотреть любые условия не противоречащие законодательству РФ. Ваш случай можно отразить договоре и в обозначенной форме, но крайне желательно не экспериментировать и получить консультацию у квалифицированного специалиста исходя из конкретной ситуации, т.е. Вашей. Чтобы правильно выбрать ту или иную формулировку для договора необходимо понять истинные намерения сторон.

Наталья, если честно, то этот пункт в договоре способен выполнить одну единственную функцию, а именно: если покупателю придётся выписывать продавца по суду, то его выпишут и без этого пункта, даже при полном отсутствии подобного пункта, ибо по закону нет никаких оснований сохранять регистрацию по месту жительства в проданной им квартире, а наличие данного пункта поможет доказать всего лишь нарушение срока выписки с регистрационного учёта, что в свою очередь, и при ходатайстве со стороны покупателя, поможет суду учесть компенсацию коммунальных платежей на долю продавца за весь период регистрации, которая выпала за рамки согласованного договора и не более того. Но несмотря на минимальный эффект и радиус действия - пункт желательно не исключать из состава ДКП, а формулировку согласуйте между участниками сделки. Обязанность выписки после подписания ДКП не самая лучшая идея, правильнее прописать - "после регистрации перехода права".

Спасибо!

Как договоритесь, так и прописывайте, это ваши отношения с продавцом.