Поиск по журналу

Москва и МО

Выписка из технического паспорта

Татьяна

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

7 915

Здравствуйте, возник вопрос. Собираю документы на продажу квартиры. Квартира была куплена в 1997 году, из правоустанавливающих документов на руках был только договор покупки, выданный БТИ. На днях получила технический паспорт на квартиру. составленный по состоянию на 17 января 2008 года.
В Росреестре для продажи требуют заказать кадастровый паспорт, для чего просят предоставить к техпаспорту выписку или технический план БТИ.
Но БТИ отказывает в выдаче выписки, а для технического плана требуют заказать новый техпаспорт, с которым выдадут и техплан.
Насколько правомерен отказ БТИ в выдаче выписки или техплана на дату последнего обследования - 17.01. 2008 года?

Автор

Теги

Татьяна

документы

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

9 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

13 марта 2013, 21:03

Лучший совет

О! Еще одна избушка со своими погремушками)).
Посмотрите на сайте Росреестра, есть ли у этой квартиры кадастровый номер. Если есть, то тех. паспорт для заказа кадастрового паспорта не требуется.

ID: 2459382

26 марта 2013, 16:20

Добрый день!
Полностью согласен с Н. Н. Клепиковой, в нашем городе аналогичные требования, для регистрации сделки или права собственности необходим кадастровый паспорт, который выдает Кадастровая палата, в которую все сведения о вашей квартире БТИ передало ранее. Платите гос. пошлину 200 руб., получаете кадастровый паспорт, а потом регистрируете право.

Михаил Сергеевич Бурмистров

14 марта 2013, 08:57

Сейчас в обязательном порядке в тех. план вписывают координаты нахождения объекта нм местности, поэтому и требуют новую инвентаризацию.

Наталья Никитична Клепикова

13 марта 2013, 22:33

Татьяна,кадастровый паспорт БТИ сейчас не выдает(был переходный период,когда они это делали)Только не путать кадастровый паспорт(КП) с техническим паспортом.Для регистрации права Вам требуется кадастровый паспорт,который выдается кадастром.Закажите кадастровый паспорт в кадастровой палате(200руб).Если его не выдадут ввиду отсутствия сведений-тогда обращаетесь в БТИ за кадастровым планом,на основании кот. будет произведен кадастровый учет, и Вы наконец сможете получить КП.Успехов.

Лев Иванович Сидоров

13 марта 2013, 21:07

Принудительная кадастрафикация всей страны............

Владимир Агруц

13 марта 2013, 20:59

Почему не правомерны? Какой смысл выдавать, если последнее обследование было более пяти лет назад? Новое обследование, с вызовом техника БТИ и будет новый техплан.

Павел Рябцун

13 марта 2013, 20:32

Действия БТИ неправомеины. Требуйте выдачи кадастрового паспорта. Если у БТИ есть сомнения,пусть сделают осмотр квартиры,чтобы убедиться в отсутствии перепланировки.В принципе, Вам должны выдать кадастровый паспорт на основании правоустанавливащих документов (Договор купли-продажи) и технического паспорта.
С уважением,Павел Владимирович.

Владимир Агруц

13 марта 2013, 19:08

Потому, что с 2008 года прошло уже 5 лет

Даниил Пятецкий

13 марта 2013, 18:48

Правомерны в данном случае действия БТИ или нет, это не к риэлторам вопрос.