Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Выписка из технического паспорта
Татьяна
13 марта 2013
Вся Россия
7 709
9
Здравствуйте, возник вопрос. Собираю документы на продажу квартиры. Квартира была куплена в 1997 году, из правоустанавливающих документов на руках был только договор покупки, выданный БТИ. На днях получила технический паспорт на квартиру. составленный по состоянию на 17 января 2008 года.
В Росреестре для продажи требуют заказать кадастровый паспорт, для чего просят предоставить к техпаспорту выписку или технический план БТИ.
Но БТИ отказывает в выдаче выписки, а для технического плана требуют заказать новый техпаспорт, с которым выдадут и техплан.
Насколько правомерен отказ БТИ в выдаче выписки или техплана на дату последнего обследования - 17.01. 2008 года?
Автор
Теги
9
Татьяна
документы
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
17 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Коломенская
14 мин.
Нагатинская набережная, 40/1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 76 м², этаж 2
Университет
4 мин.
Ломоносовский проспект, 23, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
50 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Нахимовский проспект
13 мин.
Нахимовский проспект, 18, Москва
9 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
13 марта 2013, 21:03
Лучший совет
О! Еще одна избушка со своими погремушками)).
Посмотрите на сайте Росреестра, есть ли у этой квартиры кадастровый номер. Если есть, то тех. паспорт для заказа кадастрового паспорта не требуется.
3
0
200/50 000
0/50 000
ID: 2459382
26 марта 2013, 16:20
Добрый день!
Полностью согласен с Н. Н. Клепиковой, в нашем городе аналогичные требования, для регистрации сделки или права собственности необходим кадастровый паспорт, который выдает Кадастровая палата, в которую все сведения о вашей квартире БТИ передало ранее. Платите гос. пошлину 200 руб., получаете кадастровый паспорт, а потом регистрируете право.
0
0
361/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
14 марта 2013, 08:57
Сейчас в обязательном порядке в тех. план вписывают координаты нахождения объекта нм местности, поэтому и требуют новую инвентаризацию.
0
0
135/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
13 марта 2013, 22:33
Татьяна,кадастровый паспорт БТИ сейчас не выдает(был переходный период,когда они это делали)Только не путать кадастровый паспорт(КП) с техническим паспортом.Для регистрации права Вам требуется кадастровый паспорт,который выдается кадастром.Закажите кадастровый паспорт в кадастровой палате(200руб).Если его не выдадут ввиду отсутствия сведений-тогда обращаетесь в БТИ за кадастровым планом,на основании кот. будет произведен кадастровый учет, и Вы наконец сможете получить КП.Успехов.
2
0
484/50 000
0/50 000
Лев Иванович Сидоров
13 марта 2013, 21:07
Принудительная кадастрафикация всей страны............
2
0
54/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
13 марта 2013, 20:59
Почему не правомерны? Какой смысл выдавать, если последнее обследование было более пяти лет назад? Новое обследование, с вызовом техника БТИ и будет новый техплан.
0
0
164/50 000
0/50 000
Павел Рябцун
13 марта 2013, 20:32
Действия БТИ неправомеины. Требуйте выдачи кадастрового паспорта. Если у БТИ есть сомнения,пусть сделают осмотр квартиры,чтобы убедиться в отсутствии перепланировки.В принципе, Вам должны выдать кадастровый паспорт на основании правоустанавливащих документов (Договор купли-продажи) и технического паспорта.
С уважением,Павел Владимирович.
0
0
345/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
13 марта 2013, 19:08
Потому, что с 2008 года прошло уже 5 лет
0
0
40/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 марта 2013, 18:48
Правомерны в данном случае действия БТИ или нет, это не к риэлторам вопрос.
1
0
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы