Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Выписка несовершеннолетнего до приватизации

111
Вся Россия
2 043
10

Добрый день!

собираемся купить квартиру во вторичке, 3 взрослых собственника, основание передачи собственности - приватизация 2005 года.


Семья проживает в квартире с 2000 года, изначально родители и двое несовершеннолетних детей.

в 2003 году один несовершеннолетний ребёнок был выписан в другую квартиру.


в 2005 была приватизация на родителей и одного несовершеннолетнего ребенка


пожалуйста, подскажите, есть ли какие - то риски при покупке такой квартиры? Может ли выписка несовершеннолетнего до приватизации грозить тем, что он сможет претендовать на квартиру после ДКП?


Заранее огромное спасибо за ответы!


Автор
10
111
Могут подойти
10 комментариев
2 августа 2020, 21:11
Лучший совет
Здравствуйте. Риски есть. Для более точного ответа нужно знать, куда он был выписан и какие права там имеет.
5
0
108/50 000
0/50 000
111
Автор
2 августа 2020, 21:47
Спасибо за ответ, несовершеннолетний был выписан к бабушке, в приватизации квартиры бабушки не участвовал, сейчас только прописан, оформлена дарственная
0
0
152/50 000
2 августа 2020, 23:01
Ева. К сожалению тех данных, которые Вы дали, недостаточно. Надо знать площади обеих квартир, возможность участия в приватизации в квартире, куда было зарегистрирован несовершеннолетний, количество потенциальных собственников в квартире, где он сейчас зарегистрирован...
0
0
270/50 000
111
Автор
2 августа 2020, 23:13
Поняла, спасибо
0
0
15/50 000
111
Автор
4 августа 2020, 06:50
Всем спасибо!
1
0
13/50 000
0/50 000
3 августа 2020, 15:46
Моё (личное) мнение - никаких проблем нет.
1
0
42/50 000
0/50 000
3 августа 2020, 15:45
Когда его выписывали, ему было 16 лет.......
1
0
44/50 000
0/50 000
111
Автор
3 августа 2020, 13:37
Был обменный ордер на родителей
1
0
31/50 000
0/50 000
3 августа 2020, 08:43
Ордер есть ? Договор соцнайма ?
1
0
31/50 000
0/50 000
2 августа 2020, 21:13
Добрый. Для начала, Всё зависит от: был ли заключен договор соц найма и на кого ? Кому давали квартиру согласно ордера ? У других, я знаю, будут совершенно другие ответы.
1
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости