Добрый день!
Ситуация такая: дом в долях принадлежит мне и моей матери. В доме помимо нас зарегистрирован мой брат, двое его несовершеннолетних детей и его жена( её прописали незаконно,без моего согласия). Несколько лет они ни копейки не давали на оплату ЖКУ. Сейчас дают около половины Мы с мамой хотим продать дом и разъехаться с братом. Он уезжать никуда не хочет,год назад обещал,что в течение года возьмёт ипотеку и выкупит у нас дом. Год прошел,ничего не произошло. В связи с этим несколько вопросов, насколько реально продать недвижимость с прописанными? Насколько это снизит стоимость жилья? Либо насколько реально выписать зарегистрированных в том числе несовершеннолетних? Очень много читала про выписку,везде написано полярно разное. Заранее спасибо
Выписать семью брата можно по двум основаниям: 1. смена собственника (ст. 292 ГК РФ)
2. Вы доказали, а суд признал брата БЫВШИМ членом семьи собственника.
Всё это только через суд, если добровольно они не выписываются.
продать с прописанными дом можно. Цену придется снижать существенно. насколько существенно - это зависит от массы факторов, которые нам не известны.