Выписка несовершеннолетних внуков

Мария

22.07.2019

Вся Россия

897

Добрый день!

Ситуация такая: дом в долях принадлежит мне и моей матери. В доме помимо нас зарегистрирован мой брат, двое его несовершеннолетних детей и его жена( её прописали незаконно,без моего согласия). Несколько лет они ни копейки не давали на оплату ЖКУ. Сейчас дают около половины Мы с мамой хотим продать дом и разъехаться с братом. Он уезжать никуда не хочет,год назад обещал,что в течение года возьмёт ипотеку и выкупит у нас дом. Год прошел,ничего не произошло. В связи с этим несколько вопросов, насколько реально продать недвижимость с прописанными? Насколько это снизит стоимость жилья? Либо насколько реально выписать зарегистрированных в том числе несовершеннолетних? Очень много читала про выписку,везде написано полярно разное. Заранее спасибо

Автор

Мария

Могут подойти

35 202 600 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

30 475 641 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 22

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

39 271 428 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 2

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Владыкино

9 мин.

ЖК "Сигнальный 16", 2.1, Сигнальный 16 ЖК, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Строгино

19 мин.

улица Кулакова, 5К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 70 м², этаж 3

Войковская

22 мин.

Большая Академическая улица, 9К1, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Беломорская

12 мин.

улица Дыбенко, 6К2, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Бескудниково

10 мин.

Дубнинская улица, 28К3, Москва

63 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Фонвизинская

6 мин.

улица Милашенкова, 17, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

22 июля 2019, 12:46

Лучший совет

Везде написано разное, потому что обстоятельства везде разные.
Выписать семью брата можно по двум основаниям: 1. смена собственника (ст. 292 ГК РФ)
2. Вы доказали, а суд признал брата БЫВШИМ членом семьи собственника.
Всё это только через суд, если добровольно они не выписываются.
продать с прописанными дом можно. Цену придется снижать существенно. насколько существенно - это зависит от массы факторов, которые нам не известны.

не риэлтор

22 июля 2019, 13:16

"насколько реально продать недвижимость с прописанными?" - в принципе реально, но непросто. потребуется очень большой дисконт;
"Насколько это снизит стоимость жилья?" - намного. от 25% до 50%
"Либо насколько реально выписать зарегистрированных в том числе несовершеннолетних?" - через суд. здесь вам лучше проконсультироваться с практикующим юристом по данному вопросу. из того, что вы написали - будет сложно и долго, но в принципе реально