Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Выписки из ЕГРП
Ирина
14 января 2013
Вся Россия
1 647
24
Собираюсь покупать квартиру. Чтобы проверить чистоту квартиры,знаю.,что надо заказать выписку из ЕГРП буквально накануне сделки.
Зашла на сайт РОСРЕЕСТРА и прочла, что можно заказать выписки из ЕГРП, но там на выбор несколько пунктов (одновременно нельзя) или формировать несколько запросов отдельно по каждому пункту ?
Какие пункты необходимо заказать?
1. Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости
2. о переходе прав на объект недвижимости
3. справку о содержании правоустанавливающего документа (указав его вид и реквизиты)
4.о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
И за каждую из них надо платить 150 рублей (можно через КИВИ-терминал) ?
И если я закажу предоставление этих сведений в виде ссылки на электронный документ, то это подойдет? или лучше заказывать так, чтобы получить в РЕГпалате?
Автор
Теги
24
Ирина
документы
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
14 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
ЦСКА
10 мин.
ЖК "Гранд-парк", улица Гризодубовой, 4К3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
13 999 999 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
Речной вокзал
21 мин.
улица Лавочкина, 18, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 5
11 000 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 5
Петровско-Разумовская
2 мин.
Дмитровское шоссе, 43К1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
10 999 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 5
Филёвский парк
6 мин.
Большая Филевская улица, 37К1, Москва
24 комментария
Ирина Владимировна Кораблева
14 января 2013, 21:55
Лучший совет
По всем пунктам, кроме первого, информацию постороннему человеку не дадут..
13
2
75/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
14 января 2013, 22:00
да, я прочла про это. Но как тогда все это узнать, просить собственника, чтобы он сам заказал эти выписки по пунктам 2. 3. 4 и предоставил мне до сделки?
0
0
153/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
14 января 2013, 22:31
Наталья, Вы можете получать и доставать кучу бумажек: и лишних и нужных. Но для каждой квартиры пакет документов по проверке индивидуален и для начала зависит от видимой истории квартиры, а в дальнейшем от того, что покажет первичная "разведка". наймите специалиста. Интернет - это хороший инструмент для ПОПОЛНЕНИЯ знаний. Но как самоучитель, во всяком случае в сфере недвижимости, он не сработает. Дров наломаете.
0
0
417/50 000
Людмила Гечус
16 января 2013, 14:39
Здравствуйте, Наталья!
Возьмете все вышеперечисленные справки, а что вы с ними делать будете? Как дальше-то разбираться? Что они Вам дадут? насколько я поняла, у вас еще и сделка альтернативная. Как ее проводить будете, чтобы не остаться без денег и квартиры? Ведь там вы будете зависеть еще и от других продавцов и покупателей. Обращайтесь - помогу и словом и делом.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
1
415/50 000
0/50 000
Вера Блинова
15 января 2013, 13:05
Наталья, имея все перечисленные вами справки, не дадут полной картины истории квартиры. Приглашайте специалиста!
0
0
112/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
15 января 2013, 11:55
Наталья, интересно кем вы работаете?
1
0
36/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
15 января 2013, 13:35
безработная, которую в связи с возрастом (51 год) и отсутствием специальности никуда не берут. Вот и продаю свою квартиру и покупать хочу что-то поменьше.
0
0
154/50 000
Николай Бабой
15 января 2013, 10:35
нет ничего дороже ХАЛЯВЫ. закажите услугу проверки квартиры, обойдется недорого и спать будете спокойны. в зависимости от ситуации проверка обойдется в 20-30 т.р.
2
0
168/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
15 января 2013, 09:18
как всегда работает русское авось....скупой платит дважды...я думаю меня все понимают))
1
2
87/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
15 января 2013, 07:55
Лучше брать электронную версию по п.1 до внесения аванса, а то бывает, мошенники берут авансы по старым документам, а квартира продана, там же будет видна информация по обременениям и арестам, а в дальнейшем, после внесения аванса и урегулирования всех вопросов, заплатить побольше и вам принесут полную историю квартиры.
2
0
321/50 000
0/50 000
Армен Гаспарян
15 января 2013, 07:57
Но как работать с подробной историей квартиры, какие документы еще требовать от продавцов, знает только опытный специалист.
0
0
123/50 000
Сергей Николаевич
14 января 2013, 23:54
Нужно выбрать пункт 1. А электронную брать или с печатью тут Вам решать.Гораздо проще заказать электронную за 150 рублей,она придет вам на почту и никуда не нужно ходить.Там будут видны обременения и аресты по квартире ,если таковые имеются на день выдачи.
2
0
256/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
14 января 2013, 22:43
Доверьте проверку юридической чистоты квартиры профессионалам. Причем стоимость проверки не сопоставима с возможными потерями.
4
1
126/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
14 января 2013, 22:45
подробнее от том как мы проверяем квартиры на моем сайте: http://cdnk.ru/our_services/check_flat/ В любом случае, независимо от того, к кому, Вы обратитесь, эту проверку провести необходимо! Не стоит рассчитывать только на свои силы.
0
0
236/50 000
Ирина
Автор
14 января 2013, 23:04
да я собираюсь привлечь специалиста, просто пока сама смотрю, чтобы знать.
0
0
74/50 000
Даниил Пятецкий
14 января 2013, 22:09
Вам дадут только "Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости". Учтите, выписка полученная в электронном виде судом рассматриваться не будет, несмотря на то, что она имеет цифровую подпись. Сколько ж нюансов Вы еще не знаете... Удачи в познании новой профессии!
5
2
292/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы