Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Взаимозачёт при обмене

Виктория
Вся Россия
1 070
3

Добрый вечер! Договор мены приравнивается к договору купли-продажи. Владение было менее трёх лет, куплена недвижимость за 1,3 млн, потом был договор мены, в котором прописана сумма 2 млн. Соответственно надо заплатить налог, с разницы, это около 80 т.р. , вопрос такой, а можно ли в такой ситуации воспользоваться вычетом? Если налоговая говорит,что мена это та же купли-продажа...ведь если это так, то я ничего не должна платить. Но есть одно но, я на период сделки и по настоящее время,не работала официально.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
5 апреля 2018, 12:05
MONTEVDEO, я пишу о том, о чем спросила Виктория. Вычет у нее в данном случае 1,3 млн, налог 13% с разницы 2 млн-1,3 млн, т.е с 700 тыс= 91 тыс. А при покупке ей положен возврат с 2 млн, т.е. 260тыс, если она станет работать. А если не станет, но правильно заполнит декларацию, то 91 тыс взаимозачтет и платить не будет и государство останется ей должно 169 тыс
0
0
361/50 000
0/50 000
ID: 6776046
4 апреля 2018, 18:38
Извините, Надежда, но вы все перепутали. Налоговый вычет в 1 млн. рублей возможен при каждой продаже. Продажа чего бы то ни было - квартиры, машины и т.д. стоимостью до 1 млн. руб. не облагается налогом. А вы пишете о налоговом вычете при покупке, который положен раз в жизни ПОКУПАТЕЛЮ. Это по сути возврат раннее уплаченного НДФЛ.
0
0
332/50 000
0/50 000
4 апреля 2018, 12:36
Уважаемая Виктория! Вы правильно размышляете и можете сделать взаимозачет при условии, что ранее не пользовались налоговым вычетом( или не в полном объеме с 2014 г). Главное- правильно заполненная налоговая декларация. Работать Вы тоже может быть будете официально, доберете остаток до 260 тыс положенных
0
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости