Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

взаимозачет (продажа квартиры и приобретение строительных материалов)

Елизавета
Вся Россия
1 538
7
Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать взаимозачет по налогам в следующей ситуации:
Сейчас продаю квартиру (менее 3х лет в собственности, приобретена по безвозмездной сделке), сумма в договоре 3 млн. До конца года трачу 2 млн на строительные материалы для возведение дома. Такие расходы могут быть учтены при взаимозачете по налогам?
Автор
Теги
7
Елизавета
дом
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 714 020 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва
студия, 33 м², этаж 3
17 649 347 ₽
студия, 33 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 27 м², этаж 4
21 276 500 ₽
студия, 27 м², этаж 4
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 20
24 474 780 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 20
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
студия, 16 м², этаж 3
6 400 000 ₽
студия, 16 м², этаж 3
Бабушкинская
11 мин.
улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 4
14 100 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 4
Щёлковская
5 мин.
Алтайская улица, 33/7, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 10
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 10
Площадь Ильича
9 мин.
Библиотечная улица, 2, Москва
3-комн.кв., 57 м², этаж 5
24 999 999 ₽
3-комн.кв., 57 м², этаж 5
Бауманская
10 мин.
Большая Почтовая улица, 1/33, Москва
3-комн.кв., 79 м², этаж 2
30 949 000 ₽
3-комн.кв., 79 м², этаж 2
Фонвизинская
9 мин.
Большая Марфинская улица, 1к2, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
7 399 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 2
Семёновская
17 мин.
Вольная улица, 25, Москва
7 комментариев
Даниил Пятецкий
14 ноября 2014, 03:13
Лучший совет
И до конца года успеваете все оформить и зарегистрировать... Увы, но это очень маловероятно. Осталось 1,5 месяца, налоговый период - календарный год. А Вам надо: сделать техническую документацию, потом поставить дом на кадастровый учет и в конце зарегистрировать право на него. Вот чтобы все это успеть сделать за 1,5 месяца тысяч 200 точно придется за скорость заплатить.
6
0
373/50 000
0/50 000
Елена Чижова
14 ноября 2014, 21:01
Елизавета! А почему не задать этот вопрос своему налоговому инспектору?
0
0
71/50 000
0/50 000
Елена Федорова
14 ноября 2014, 14:33
Если дом зарегистрирован и все документы подтверждающие расходы на строительство на руках,то можно.
0
0
99/50 000
0/50 000
Елизавета
Автор
14 ноября 2014, 11:54
Я наверно не совсем правильно изначально написала "на возведение дома" - дом уже в собственности, идет его черновая и чистовая отделка. Такие расходы можно учитывать?
0
0
166/50 000
0/50 000
Елизавета
Автор
14 ноября 2014, 11:17
Все понятно... большое спасибо всем!
0
0
36/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
14 ноября 2014, 08:03
К сожалению, расходы сами по себе не могут быть учтены для взаимозачета. "Погасить" долг по налогу можно на сумму имущественного вычета при покупке(строительстве) жилья, приобретенного (оформленного в собственность) в этом же налоговом периоде.
5
0
244/50 000
0/50 000
Елена Федорова
14 ноября 2014, 07:33
Я сомневаюсь что 200000 хватит, все от района зависит, при самом хорошем раскладе , без приостановок 18+18+10=46 дней, за скорость только 200 отдадут, а если приостановка это еще . Лучше все ждать нового налогового периода.
4
0
223/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы