взаимозачет (продажа квартиры и приобретение строительных материалов) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

взаимозачет (продажа квартиры и приобретение строительных материалов)

Елизавета

14 ноября 2014

Вся Россия

1 515

Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать взаимозачет по налогам в следующей ситуации:
Сейчас продаю квартиру (менее 3х лет в собственности, приобретена по безвозмездной сделке), сумма в договоре 3 млн. До конца года трачу 2 млн на строительные материалы для возведение дома. Такие расходы могут быть учтены при взаимозачете по налогам?

Автор

Теги

Елизавета

дом

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

38 600 000 ₽

2-комн.кв., 72 м², этаж 5

Новокузнецкая

11 мин.

Садовническая улица, 11С10, Москва

11 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Колокольников, 22С5, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

14 ноября 2014, 03:13

Лучший совет

И до конца года успеваете все оформить и зарегистрировать... Увы, но это очень маловероятно. Осталось 1,5 месяца, налоговый период - календарный год. А Вам надо: сделать техническую документацию, потом поставить дом на кадастровый учет и в конце зарегистрировать право на него. Вот чтобы все это успеть сделать за 1,5 месяца тысяч 200 точно придется за скорость заплатить.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Чижова

14 ноября 2014, 21:01

Елизавета! А почему не задать этот вопрос своему налоговому инспектору?

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

14 ноября 2014, 14:33

Если дом зарегистрирован и все документы подтверждающие расходы на строительство на руках,то можно.

99/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елизавета

Автор

14 ноября 2014, 11:54

Я наверно не совсем правильно изначально написала "на возведение дома" - дом уже в собственности, идет его черновая и чистовая отделка. Такие расходы можно учитывать?

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елизавета

Автор

14 ноября 2014, 11:17

Все понятно... большое спасибо всем!

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

14 ноября 2014, 08:03

К сожалению, расходы сами по себе не могут быть учтены для взаимозачета. "Погасить" долг по налогу можно на сумму имущественного вычета при покупке(строительстве) жилья, приобретенного (оформленного в собственность) в этом же налоговом периоде.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

14 ноября 2014, 07:33

Я сомневаюсь что 200000 хватит, все от района зависит, при самом хорошем раскладе , без приостановок 18+18+10=46 дней, за скорость только 200 отдадут, а если приостановка это еще . Лучше все ждать нового налогового периода.

223/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях