взаимозачет (продажа квартиры и приобретение строительных материалов)

Елизавета

14.11.2014

Вся Россия

1 636

Подскажите, пожалуйста, можно ли сделать взаимозачет по налогам в следующей ситуации:
Сейчас продаю квартиру (менее 3х лет в собственности, приобретена по безвозмездной сделке), сумма в договоре 3 млн. До конца года трачу 2 млн на строительные материалы для возведение дома. Такие расходы могут быть учтены при взаимозачете по налогам?

Автор

Теги

Елизавета

дом

Могут подойти

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Новоясеневская

12 мин.

Голубинская улица, 29К3, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Озёрная

11 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 11, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Новомосковская

12 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 4

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Удальцова, 3К13, Москва

4 200 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 1

Новоясеневская

22 мин.

проезд Карамзина, 13К1, Москва

28 400 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 12

Улица Академика Янгеля

11 мин.

Россошанская улица, 10, Москва

7 комментариев

Даниил Пятецкий

14 ноября 2014, 03:13

Лучший совет

И до конца года успеваете все оформить и зарегистрировать... Увы, но это очень маловероятно. Осталось 1,5 месяца, налоговый период - календарный год. А Вам надо: сделать техническую документацию, потом поставить дом на кадастровый учет и в конце зарегистрировать право на него. Вот чтобы все это успеть сделать за 1,5 месяца тысяч 200 точно придется за скорость заплатить.

Елена Чижова

14 ноября 2014, 21:01

Елизавета! А почему не задать этот вопрос своему налоговому инспектору?

Елена Федорова

14 ноября 2014, 14:33

Если дом зарегистрирован и все документы подтверждающие расходы на строительство на руках,то можно.

Елизавета

Автор

14 ноября 2014, 11:54

Я наверно не совсем правильно изначально написала "на возведение дома" - дом уже в собственности, идет его черновая и чистовая отделка. Такие расходы можно учитывать?

Елизавета

Автор

14 ноября 2014, 11:17

Все понятно... большое спасибо всем!

Наталья Викторовна Якушина

14 ноября 2014, 08:03

К сожалению, расходы сами по себе не могут быть учтены для взаимозачета. "Погасить" долг по налогу можно на сумму имущественного вычета при покупке(строительстве) жилья, приобретенного (оформленного в собственность) в этом же налоговом периоде.

Елена Федорова

14 ноября 2014, 07:33

Я сомневаюсь что 200000 хватит, все от района зависит, при самом хорошем раскладе , без приостановок 18+18+10=46 дней, за скорость только 200 отдадут, а если приостановка это еще . Лучше все ждать нового налогового периода.