Вопрос в следующем:
Ищу квартиру для аренды.
Сталкиваюсь с разного рода риэлторами - агентства, частники.
Из 5-ти риэлторов попался один, после показа квартиры которым, я смог понять за что я, по идее, плачу какие-то деньги этому человеку.
Чистоту сделки никто не проверяет.
Осмотр моего паспорта на месте заключения сделки - чистой воды профанация.
От субаренды и мошенника риэлтор застраховать не может, единственная возможность - это не брать в работу мутную квартиру.
Ресурсов для проверки у риэлтора не так много.
С другой стороны, условно, квартира стоит 40 т.р./месяц, риэлтор просит 100%.
Простите - за что?
За вышеописанные действия?
Или он должен, все-таки, принять объект в работу, а именно, помимо обговаривания с арендодателем условий сделки и примерной прикидки возможной стоимости:
1. Оценить возможные вложения со стороны собственника, для приведения квартиры в божеский вид
2. По возможности, мотивировать собственники на мелкий бытовой ремонт, генеральную уборку квартиры и т.д.
3. Сделать хорошие фотографии предлагаемого объекта
4. Проверить собственника и квартиру (в том числе, платно) по открытым информационным источникам на благонадежность, а если это не частный риэлтор - то и по платным. Пресловуто, но подтвердить чистоту сделки, а не рассказывать о мифе тяжелой работы всем налево и направо.
5. Проверить аредатора по открытым источникам информации
Самый главный вопрос: если появился клиент, то почему абсолютное большинство риэлторов настолько не расторопны?
Я говорю - мне нужно срочно, деньги такие-то, параметры такие-то (адекватные, без украшательств , золотых унитазов и т.д.), после общения с более чем 15-тью риэлторами, хоть как-то начали двигаться 5, и то, по сути, только по одному у меня сложилось положительное впечатление (знает квартиру, знает собственника, знает, что отремонтировали, сколько стоит интернет, что сломано, что нет, что убрано, что нет и т.д.)
Вот диву даюсь, вроде их хлеб, получать его не хотят...
