Поиск по журналу

Москва и МО

За какую цену и за какое время примерно можно продать такую квартиру?

Роман

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

7 859

Здравствуйте! Хотел спросить за сколько и за какой срок примерно можно будет сейчас продать такую квартиру:

- Люберцы, Колхозная 12, 4 этаж, 3 комнаты изолированные, 61 м2, дом силикатный кирпич 5-этажка.
- Метро 5 мин пешком
- Менее 3 лет, в ипотеке, готовы полную сумму указать (брали за 6 млн).
- Чистенькая, но без крутого ремонта. Комнаты большие, лоджия, кухня маленькая.

Автор

Теги

Роман

ипотека дом Ремонт

16 комментариев

Марсель Ахметшин хороший эксперт

30 апреля 2015, 08:51

Обращайтесь в профессиональное агентство, продадим быстро

Роман

Автор

30 апреля 2015, 13:43

За какое время продадите примерно? Нам бы летом продать, в августе чтоб уехать уже.

Poherman

28 апреля 2015, 14:57

за 6 ставьте, если нет звонков снижайте на 200 т через пару недель

Наталия Бондарева

28 апреля 2015, 09:30

Роман,дороже чем за 6 милл.р Вы не продадите,тем более малогобаритную трех комнатную в Люберцах в 5*ке.Такие объекты практически не рассматриваются покупателями.Тем более по МО большая конкуренция.Ваша квартира в ипотеке,это ещё приличный дисконт.Никто не захочет связываться с такой схемой,когда есть более чистые"квартиры,а не обремененные.Неважно когда продавать,летом,осенью,зимой.На Вашу ситуацию это не повлияет.Продавать Вы будете о-очень долго.Я вообще бы оценила не более 5,500,000р,если хотите какое-то движение по квартире.

Роман

Автор

28 апреля 2015, 13:15

На циане смотрел похожие квартиры, цена 6,5. Если за 6 выставлять, неужели плохой дисконт получается?

Наталия Бондарева

28 апреля 2015, 20:46

По ЦИАНу объект очень сложно оценить.Во вторых,их нужно прозвонить,узнать по торгу,по ситуации.Отсюда будет более точная картина.

Роман

Автор

29 апреля 2015, 13:07

А по какому сайту можно определить цену поточнее? Нам просто все риэлтор находил, когда мы покупали, я даже не знаю где что смотреть то. Я так понял ЦИАН самый популярный же, нет? Может авито или из рук в руки какое-нибудь?

Александр

27 апреля 2015, 18:20

Рая с каждым днем все дальше и дальше от "золотой мили". Эх, какого спеца потеряла элитка:(

Людмила Воронина

27 апреля 2015, 17:00

Ладно Роман. Напишу как есть))
Хотите знать примерную стоимость - сделайте анализ цен по ЦИАНу. Никто не будет это делать за Вас.
Продажу отложите до сентября. Сейчас по нормальной цене все равно не продадите. Рынок "разбалансирован". Будет только впустую потраченное время и деньги на рекламу (без толку)

Роман

Автор

27 апреля 2015, 17:53

А почему сентябрь? Уж очень хочется летом толкнуть, но обидно будет продавать ниже чем купили. Лелею в душе надежду подороже даже. чтоб ипотечные проценты окупились хоть как-то :)

Людмила Воронина

27 апреля 2015, 18:32

Иллюзии вредная вещь

Михаил Одоевский

27 апреля 2015, 16:39

Роман, рынок не статичен, впрочем, как и всегда)). Что-то дорожает, что-то стоит на месте.. " привязываться" к доллару/евро, если, конечно, Вы не собираетесь уезжать из страны после продажи квартиры, не очень разумно). Мы живем в рублевой зоне. Пишите в личную почту на странице, обсудим. Спасибо.

Роман

Автор

27 апреля 2015, 16:23

Мне просто еще не до конца ясна ситуация с этим кризисом долларовым. как оно повлияло на рынок? В интернетах кто что пишет, одни что рынок упал, никто ничего не покупает, а другие наоброт, вроде как народ торопиться деньги пристроить, и вроде какие-то дотации от государства по ипотекам пошли. Может сейчас не стоит продавать пока, переждать кризис?

ID: 6972221

27 апреля 2015, 16:09

Наймите риэлтора! Вот Вам совет. Он приедет, посмотрит,оценит,возмёт объект на комиссию,продаст,получит гонорар.

ID: 6972221

27 апреля 2015, 16:17

Ирина Валентиновна

27 апреля 2015, 14:48

http://realty.dmir.ru/forum/517817/
http://realty.dmir.ru/forum/517131/
http://realty.dmir.ru/forum/516877/
http://realty.dmir.ru/forum/516645/