За сколько можно продать 3к сталинку (72м/25 20 16, с/у раздельный) в центре Балашихи-1. Стоит ли делать ремонт перед продажей?

Ремонт как правило окупает себя на 50%, лучше продавать как есть, примерная цена от 4.7 млн.

Здравствуйте Ольга! Ремонт перед продажей делать не стоит, то, на сколько при этом можно будет увеличить цену - не окупит ремонта. Если Вы правильно указали метражи (на кухню, санузел и корридор приходится всего 11 кв.м.), то стоимость Вашей квартиры от 4,6 до 5,5 млн. руб.

Если жить можно, значит ремонт делать не нужно. На Этой неделе мне нужно будет съездить в Ваши края. Если хотите могу и к вам заехать оценить.

Найду покупателя на вашу квартиру получите на руки 6 000 000 р.

Больше информации - третий этаж пятиэтажного дома, без лифта. Пересечение ул.Советской и пр-та Ленина. Чистый подъезд с домофоном. Бывшая коммуналка. Окна на улицу . От соседей звукоизоляция абсолютная. Квартира сдавалась - значит жить в принципе можно. Но по-хорошему надо менять окна и балконную дверь, они в ужасном состоянии - восстановлению рамы не подлежат, только ставить пластик. Косметический ремонт симпатичный сделан своими силами и хороший ремонт в ванной, всё чистенько и без тараканов. Вопрос с продажей встал, так как жить там не планируем, а сдавать трёшку трудно и невыгодно, тем более такую специфическую. Рассматриваем возможность покупки трёх однокомнатных квартир в новостройках (одну на фундаменте) тоже для сдачи в аренду. Думаю, будет трудно найти покупателя и придётся долго ждать, но хотелось бы за 6млн.

И ще могу приехать и БЕСПЛАТНО оценить квартиру. Могу выдать экспертное заключение. Есть лицензия на осуществление оценочной деятельности.

А что касается цены, то я начал-бы с 6 млн.

Добрый вечер, Ольга!
Что касается ремонта то при продаже особого значения он не имеет, так как не известно какой вкус будет у Вашего покупателя. И как правило сразу после приобретения люди делают ремонт под себя. Но все-же важно можно в квартире жить не делая ремонт или нельзя. Так как не у всех покупателей есть возможность или желание купить и делать ремонт. Что касается косметики, то если вы сделаете косметику не посредственно перед продажей, то покупатель может подумать что косметикой вы пытались что-то скрыть. Например следы залива (затопления) Вашей квартиры. Поэтому если квартира в совсем не жилом состоянии, то сделайте не большую косметику, но не трогайте потолки. Что-бы было видно что залива, пожара не было.
Если нужна более подробная консультация, или помощь в продаже-обращайтесь. 8-905-704-97-73.

в большие ремонты вкладываться нет смысла, это не окупается, а вот сделать легкую косметику в светлых тонах, или хотябы хорошо отмыть в определенных ситуациях могут прибавить существенную привлекательность.
маловато информации по квартире, примерно можно оценить в 4.5-5млн. руб.