Поиск по журналу

Вся Россия

За сколько можно продать комнату в коммунальной квартире?

ID: 62981915

Обновлено 24.11.2020

Вся Россия

3 300

Трёхкомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме находится на 3 этаже. Наша комната 12 квадратных метров, есть незастеклённый балкон, окна пластиковые, ремонт делался 5 лет назад. Коридор, кухня и ванна с ремонтом, проведён городской телефон и интернет.Дом стоит в районе люблино, в 7-10 минутах ходьбы от метро. Возле дома находится автобусная остановка. Неподалёку школы, детские сады, аптеки, магазины, поликлиника и парки ( все в пешей доступности). Хотелось бы узнать примерную стоимость. Спасибо!

Автор

Теги

ID: 62981915

комната

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 1

Лебедянская

14 мин.

Лебедянская улица, 12К1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

10, д. Милорадово, Москва

107, д. Каракашево, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 2

Домодедовская

17 мин.

ЖК "Ясный", Каширское шоссе, 65к3, Москва

16 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Коньково

1 мин.

Профсоюзная улица, 128, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

24 ноября 2020, 21:28

Лучший совет

В среднем 2,9-3,2 м.р. в зависимости от состояния мест общего пользования.

Александр Долгов

25 ноября 2020, 10:59

Здравствуйте. Максимальная стоимость комнаты возможна при условии её выкупа собственниками других комнат. Поскольку они наиболее заинтересованные лица. Продажа комнаты третьим лицам по стоимости скорее всего будет ниже. Примерную стоимость комнаты Вам указали, на мой взгляд вряд ли комната будет стоить более 3-х миллионов рублей.

не риэлтор

25 ноября 2020, 09:31

очень многое зависит от соседей, от их ситуации и перспектив. в целом - не больше 3 млн, по состоянию на сегодняшний день. за 3.2-3.3 есть объекты в локациях заметно интереснее, чем люблино. хотя, если квартира потенциально расселяемая, то можно попробовать и подороже выставить

Ирина Антипина

25 ноября 2020, 02:53

При условии что соседи нормальные, документы будут в нормальном состоянии, комната и места общего пользования в хорошем состоянии, то можно стартовать с 3,2 млн, если спрос будет мал, то опуститься... за 3 млн точно можно сегодня продать...
Но в целом все индивидуально и зависит от многих факторов....

Ирина Щербинина

24 ноября 2020, 22:16

Думаю комнату можно оценить в районе 3-3,3 млн, сейчас цены несколько подросли. Тем более, что метро рядом и места общего пользования приведены в порядок.

Алексей Фролов

24 ноября 2020, 22:13

Да цена должна быть в этом диапазоне (ближе к нижней границе). И когда продаешь комнату есть еще фактор соседей. И он тоже очень сильно может влиять на цену и условия сделки