Поиск по журналу

Москва и МО

За сколько можно продать комнату в коммунальной квартире?

ID: 62981915

Обновлено 24.11.2020

Вся Россия

3 299

Трёхкомнатная квартира в кирпичном пятиэтажном доме находится на 3 этаже. Наша комната 12 квадратных метров, есть незастеклённый балкон, окна пластиковые, ремонт делался 5 лет назад. Коридор, кухня и ванна с ремонтом, проведён городской телефон и интернет.Дом стоит в районе люблино, в 7-10 минутах ходьбы от метро. Возле дома находится автобусная остановка. Неподалёку школы, детские сады, аптеки, магазины, поликлиника и парки ( все в пешей доступности). Хотелось бы узнать примерную стоимость. Спасибо!

Автор

Теги

ID: 62981915

комната

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 14

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к1, Москва

80 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 55 м², этаж 5

Гражданская

6 мин.

Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва

29 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 15

Войковская

19 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

24 ноября 2020, 21:28

Лучший совет

В среднем 2,9-3,2 м.р. в зависимости от состояния мест общего пользования.

Александр Долгов

25 ноября 2020, 10:59

Здравствуйте. Максимальная стоимость комнаты возможна при условии её выкупа собственниками других комнат. Поскольку они наиболее заинтересованные лица. Продажа комнаты третьим лицам по стоимости скорее всего будет ниже. Примерную стоимость комнаты Вам указали, на мой взгляд вряд ли комната будет стоить более 3-х миллионов рублей.

не риэлтор

25 ноября 2020, 09:31

очень многое зависит от соседей, от их ситуации и перспектив. в целом - не больше 3 млн, по состоянию на сегодняшний день. за 3.2-3.3 есть объекты в локациях заметно интереснее, чем люблино. хотя, если квартира потенциально расселяемая, то можно попробовать и подороже выставить

Ирина Антипина

25 ноября 2020, 02:53

При условии что соседи нормальные, документы будут в нормальном состоянии, комната и места общего пользования в хорошем состоянии, то можно стартовать с 3,2 млн, если спрос будет мал, то опуститься... за 3 млн точно можно сегодня продать...
Но в целом все индивидуально и зависит от многих факторов....

Ирина Щербинина

24 ноября 2020, 22:16

Думаю комнату можно оценить в районе 3-3,3 млн, сейчас цены несколько подросли. Тем более, что метро рядом и места общего пользования приведены в порядок.

Алексей Фролов

24 ноября 2020, 22:13

Да цена должна быть в этом диапазоне (ближе к нижней границе). И когда продаешь комнату есть еще фактор соседей. И он тоже очень сильно может влиять на цену и условия сделки