+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Заброшенный участок в собственность
Леонид
30 августа 2011
Вся Россия
11 934
15
СНТ в Московской области. Заброшенный участок, весь порос, строений нет, неогорожен. Хозяев нет (умерли) и наследников нет. Прошло уже 15 лет, как никто не появляется. Юрист на работе подсказал: 1 путь официальный: подать списки на безхозные участки, получить статус выморочных и участвовать в их аукционе устроенные администрацией района. Но этот путь тупиковый, в СНТ участки никогда не вернутся и не факт что аукцион вы выйграете. 2 путь неофициальный (воспользоваться дачной амнистией): произвести межевание заброшенного участка, вызвать геодезистов, произвести все необходимые замеры, получить справки у председателя и оформить в собственность получив кадастровый номер. Далее внести благотворительный взнос (сумму оговаривается заранее с председателем) в кассу СНТ.
Хотелось бы узнать мнения специалистов на это.
Автор
15
Леонид
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 942 339 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
40 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Бунинская аллея
11 мин.
ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 12
80 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 12
Академическая
5 мин.
улица Гримау, 9К2, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 6
23 150 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 6
Зюзино
15 мин.
Зюзинская улица, 4К1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Беляево
3 мин.
Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
15 комментариев
Владимир Яковлев
30 августа 2011, 16:25
Лучший совет
Здравствуйте, Леонид! 1-й путь, хотя и не гарантированный (что именно Вы выиграете аукцион), тем не менее - законный и реальный. 2-й путь - очень спорный и реально оспоримый в судебном порядке, есть все шансы потерять деньги, но ничего в итоге не получить...
Вряд ли есть смысл связываться с таким участком...
3
0
314/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
31 августа 2011, 11:25
Добрый день.
Если участок граничит с вашим, то выморачивать имущество надо не в пользу администрации -это ее право, а в свою - в суде указать, что именно вы им пользовались и платили налоги, что подтверждается квитанциями и показаниями соседей. Конечно если другие соседи не против.
0
0
287/50 000
0/50 000
Леонид
Автор
31 августа 2011, 10:30
Почему бесплатный? Я хочу и готов за него платить!!!
0
0
52/50 000
0/50 000
Максим Щетинин
31 августа 2011, 10:28
Бесплатный сыр только в мышеловке.
0
0
34/50 000
0/50 000
Леонид
Автор
31 августа 2011, 10:12
Спасибо всем за пояснения. А какие еще есть варианты законного приобретения данного участка? Другой приобретать не хочется, т.к. этот находится рядом. Могу ли я им пользоваться негласно (грядки, кусты, цветы) без капитального строительства, платя при этом налоги за него? Спасибо!
0
0
280/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
31 августа 2011, 05:57
Не стоит связываться с таким вариантом, есть много других предложений.
0
0
70/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
30 августа 2011, 23:54
Первый вариант законный, но затратный и не факт что будет выгоднее чем просто купить аналогичный участок. Второй вариант вообще незаконный, я бы лично не хотела построить дом а потом сидеть как на иголках. Я думаю в администрации тоже сидят не дураки и если бы была возможность легально и просто забрать этот участок, наверное за 15 лет они уже сделали это.
3
0
357/50 000
0/50 000
Виктория Парфёнова
30 августа 2011, 22:31
Оба варианта рискованны и результат сомнителен. Я бы не связывалась.
0
0
68/50 000
0/50 000
ID: 797561
30 августа 2011, 20:29
По второму варианту у вас ничего не получится, т.к. даже не имея документов на участок, для межевания вам надо предоставить архивную выписку о выделении этого участка вам, без него вы ничего не сделаете. Да и первый вариант сомнителен.
0
0
237/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 августа 2011, 19:02
Вариантов СНТ много, есть выбор.
0
0
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы