Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость

"Забытая" квартира при акционировании ФГУПа.

Сергей
29 сентября 2011
Вся Россия
3 682
13
В 2002 году ФГУП приобрел приватизированную квартиру в филиале для собственных нужд. Зарегистрировано по сей день право "хозяйственного ведения" за ФГУП. В 2004 году произошло преобразование в ОАО , с передаточным актом Минимущества, где данная квартира была не указана.
Разве что в "основных средствах" - общей цифрой, как имущество.
Налоги, коммуналка давно платится ОАО. Сейчас вспомнили про неё и захотели продать. Возник вопрос о доказательстве правопреемничества . В передаточном акте нет, в Росреестре - за ФГУПОМ, чья реально- непонятно. Подавать на регистрацию правопреемничества - может отберут ?:))
Судиться о признании права ? Выгорит ли ?
Как сохранить квартиру или реализовать её или вернуть вложенные средства за покупку и обслуживание, которые охотно принимало государство ,если она ЕГО. А вдруг все-таки за ОАО ?
Выход подскажете ?
Автор
13
Сергей
Могут подойти
1-комн.кв., 24 м², этаж 18
24 336 072 ₽
1-комн.кв., 24 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
25 321 100 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 10
Серп и Молот
5 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
16 000 000 ₽
1-комн.апарт., 28 м², этаж 17
Смоленская
6 мин.
улица Новый Арбат, 29, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
24 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 8
Пролетарская
15 мин.
улица Симоновский Вал, 15, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 11
23 000 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 11
Киевская
16 мин.
Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
40 000 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 10
Фрунзенская
10 мин.
Фрунзенская набережная, 36/2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
67 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 11
Павелецкая
6 мин.
1-й Новокузнецкий переулок, 5-7, Москва
студия, 38 м², этаж 7
17 000 000 ₽
студия, 38 м², этаж 7
Курская
4 мин.
Большой Казенный переулок, 6С1, Москва
2-комн.кв., 56 м², этаж 7
35 700 000 ₽
2-комн.кв., 56 м², этаж 7
Серпуховская
5 мин.
Люсиновская улица, 37, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
Тульская
15 мин.
Варшавское шоссе, 10К1, Москва
13 комментариев
Владимир Яковлев
29 сентября 2011, 11:09
Лучший совет
Здравствуйте, Сергей! Поскольку ФГУП был именно преобразован в ОАО - ОАО является приемником, если же на базе ФГУП было создано ОАО - квартира, как и некоторое другое имущество, могла быть не передана ОАО. Но скорее всего, поскольку Вы фактически пользовались квартирой, платили коммуналку и налоги - фактически она была передана. Через суд признать право собственности, ссылаясь на техническую ошибку в передаточном акте - вполне реально. Хотя, для начала, можно попробовать и через подачу в Росреестр данных о правоприемничестве, а уже на основании отказа, если откажут, подавать в суд...
4
0
592/50 000
0/50 000
Владимир Яковлев
29 сентября 2011, 11:10
Если нужна помощь - обращайтесь...
0
0
34/50 000
Сергей
Автор
2 ноября 2011, 23:02
Так что делать ? Никто не брал "бремя", деньги "уплочены" за содержание и налоги. Забирать не пытаются, перерегистрировать нельзя. Втихую пользоваться ?
0
0
152/50 000
0/50 000
Сэр
2 ноября 2011, 21:15
Здравствуйте!!! Данная КВАРТИРА (квартиры) при приватизации ФГУПа, ГУП, в ОАО или ЗАО и не включенные в план приватизации и передаточный акт (а в соответствии с ФЗ определенное имущества такое как : квартиры, ДК, Д/С и лагеря отдыха) являются ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАЗНОЙ РФ либо пере закрепляется за другими Предприятиями или Учреждениями!!!!
0
0
340/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
30 сентября 2011, 03:07
Мне тоже очень нравятся лаконичные и точные комментарии Марселя!
0
0
64/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
29 сентября 2011, 22:33
Мудро:)
1
0
7/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 сентября 2011, 21:17
У каждой квартиры есть собственник
2
0
34/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
29 сентября 2011, 12:44
ОАО правоприемник. Скорее всего суд встанет на сторону ОАО.
0
0
59/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
29 сентября 2011, 11:02
Добрый день.
Хороший юрист быстро справится. а вот про забывчивость - это наврядли, бухгалтерия наука точная -скорее всего специально забыли, что бы потом замылить.
0
0
169/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
29 сентября 2011, 10:43
Обращайтесь к юристу. Через суд признаете право собственности за ОАО.
0
0
69/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
29 сентября 2011, 10:33
При реоргнизации предприятия вновь созданная организация являтся правопремником.Надо знать так проводилась реорганизация и смотреть переход права на объекты.
Обратитесь к юристу вашего региона.
0
0
204/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы