+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость
зачем просят правоустанавливающие?
Павел
12 февраля 2018
Вся Россия
12 761
11

Приветствую,коллеги! Продаю офис по привлекательной цене,звонит объявлению гражданин, представляется Агентством по срочному выкупу,просит сканы свидетельства и правоустанавливающего документа на почту, говорит, у него есть инвесторы,которым это надо для принятия решения. Их оценщики по этим документам оценку проводят.Я предлагаю ему сначала, чтобы инвесторы посмотрели объект, если договоримся по цене, то будут потом смотреть документы, а пока им и кадастрового номера хватит.Номер его в интернете забил-еще год назад срочным выкупом занимался.Как думаете- что это может быть?

Автор
11
Павел
Могут подойти
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
22 009 264 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
13 757 596 ₽
3-комн.апарт., 69 м², этаж 21
Румянцево
19 мин.
ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
20 674 440 ₽
2-комн.апарт., 49 м², этаж 20
Давыдково
12 мин.
ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
22 942 016 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 11
Аминьевская
24 мин.
ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
25 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
29 990 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
15 950 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 8
Новаторская
11 мин.
улица Новаторов, 38К2, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
15 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 9
Беляево
16 мин.
улица Академика Арцимовича, 8, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 9
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 9
Говорово
8 мин.
ЖК "Татьянин Парк", улица Татьянин Парк, 17к2, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 2
Беляево
3 мин.
Миклухо-Маклая улица, 51К1, Москва
11 комментариев
Арман Барекян
13 февраля 2018, 00:15
Лучший совет
Александра, я люблю иногда шутить, но в таких случаях именно так и делаю: без аванса - пальцы, с авансом - сканы, а с хорошим авансом - могу и качественные, цветные сканы выслать :)).
19
0
184/50 000
0/50 000
ID: 6711048
22 февраля 2018, 19:09
Павел, добрый вечер! Достаточно посмотреть в выписке или в свидетельстве кадастровый номер регистрации и предоставить по запросу. По данному номеру Ваши "клиенты" самостоятельно могут запросить сведения в Росреестре. Никаких сканов документов делать не нужно, скорее это мошенники!
0
0
282/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
14 февраля 2018, 13:04
Что это может быть?-Предполагаю,что "Агентство" собирает базу по коммерческой недвижимости. Ускорит ли это продажу Объекта-очень сомневаюсь.
0
0
140/50 000
0/50 000
Павел
Автор
13 февраля 2018, 23:13
спасибо всем, выгодных сделок!
0
0
30/50 000
0/50 000
Игорь Бобров
13 февраля 2018, 02:48
Арман, спасибо за лайфхак! Так же иногда становился перед этой диллемой высылать или нет. Подумывал о водяных знаках, но все как-то руки не доходили. Такое элегантное, но железобетонное решение мне и в голову не приходило. Супер.))
10
0
231/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
13 февраля 2018, 00:19
Арман, главное не переборщите там ничего))))))))))))
8
0
52/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 февраля 2018, 00:05
Несерьезно. Отправьте его в Росреестр, пусть закажет выписку из ЕГРН и переход прав. Нет, ну ладно свидетельство, но вот правоустанавливающий документ это через чур, он может содержать в себе конфиденциальную и имеющею коммерческую тайну информацию.
11
0
249/50 000
0/50 000
Алексей
12 февраля 2018, 23:59
"обязательно с моими пальцами в придачу :))" Хороший юмор! Вы действительно так и делаете?
2
0
91/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
12 февраля 2018, 23:51
А ключ от сейфа ему не выслать? Да, раз занимается срочным выкупом, достаточно ему кадастрового номера. А далее инвестора для переговоров, на переговорах можно и показать Сканы.
11
0
179/50 000
0/50 000
Арман Барекян
12 февраля 2018, 23:50
Павел, добрый вечер! Бывают разные ситуации. На предмет того, кто на проводе, нет смысла гадать. Как правило, показываем объект, если людям интересно, то даём копии всех интересующих документов с оригинала, после подписания аванса/задатка. Но исключения тоже бывают, могу и до аванса скинуть на почту, но только не сканы документов, а фото и обязательно с моими пальцами в придачу :))
16
0
388/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы