Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Тенденции рынка

Зачем риелторы убирают фото планировок!?

babkrot babkrot
Вся Россия
23 921
18

Заметил закономерность, что если в объявлении есть планировка, то чаще всего его выставил собственник. Почему риелторы так не любят фото с планировкой? Может есть сакральный смысл(привести на показ)?  Хотя может это мне так попадалось !?

Автор
18
babkrot babkrot
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
13 473 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
19 254 001 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 7
Бунинская аллея
16 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
21 954 794 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Красногвардейская
4 мин.
улица Мусы Джалиля, 40, Москва
студия, 26 м², этаж 3
6 700 000 ₽
студия, 26 м², этаж 3
Бунинская аллея
13 мин.
улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
14 500 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 6
Пражская
10 мин.
Варшавское шоссе, 144К1, Москва
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
18 000 000 ₽
2-комн.кв., 66 м², этаж 12
Новоясеневская
24 мин.
ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва
студия, 27 м², этаж 2
40 000 ₽/мес.
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
15 мин.
ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
13 800 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 2
Ясенево
2 мин.
Ясногорская улица, 13К2, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 10
12 400 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 10
Царицыно
10 мин.
Загорьевский проезд, 7К2, Москва
18 комментариев
Марина Громова
5 июля 2018, 20:23
Лучший совет
На самом деле планировка необходима, конечно, особенно для нетиповых квартир - старый фонд, например. Правда и то, что часто их в рекламе нет, причем моя статистика показывает, что одинаково их нет и у риэлторов, и у собственников, что грустно. Боюсь, сакрального смысла, кроме лени и безразличия тут нет.
13
0
305/50 000
0/50 000
Татьяна Петрова
25 июля 2018, 15:31
Планировки нет, так как собственники в большинстве своем не хотят заказывать документы БТИ, пока нет реального покупателя, ибо дорого. А старых документов нет,либо потеряны. Вот и весь секрет.
1
0
192/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
9 июля 2018, 11:08
ID: 13497608 Но 20% нормальных было? Вам же одна квартира нужна. Неужели ничего не нашлось? А бестолковых в любой профессии хватает. Или вам тупые сантехники, строители и автомеханики не попадались? Всегда есть риск нарваться на "специалиста". К сожалению. Я говорил об обобщениях. Работа с недвижимостью это командная игра. Построенная на взаимодействии клиент- агент. Или вы думаете " тяжелые" (не хочу употреблять слово тупые) клиенты не попадаются. Так что удачи всем нам в решении наших задач.
1
0
504/50 000
0/50 000
ID: 13497608
8 июля 2018, 20:38
Алексей, я вынужден работать с вашими бестолковыми коллегами, т.к. выбираю квартиру. И за пол года поисков процент бестолковых равен примерно 80%.
Искренне жаль продавцов подписавшие договор с такими риэлторами и вынуждены продавать через них.
1
0
249/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
7 июля 2018, 12:31
"Потому что много бестолковых риэлторов. Которые ни сфотографировать квартиру нормально не могут, но планировку предоставить"
Бестолковых риэлторов не бывает. Есть бестолковые люди называющие себя риэлторами таковыми не являясь. Что грустно и для риэлторов и для заказчиков их услуг.
ID: 13497608 вы находитесь на форуме где очень много профессионалов консультирующих анонимов и ID с длинными номерами. Они это делают вполне бескорыстно, т.к приток клиентов отсюда исчезающе малая величина. И если вам не повезло столкнутся с кем то из бестолковых людей не надо переносить свой негативный опыт сюда и обобщать. Просто в следующий раз тщательнее подходите к выбору агента. И не работайте со стажерами готовых "типа работать" за три копейки.
3
0
750/50 000
0/50 000
ID: 13497608
7 июля 2018, 12:07
Потому что много бестолковых риэлторов. Которые ни сфотографировать квартиру нормально не могут, но планировку предоставить. А потом ноют, что рынок мертвый и клиентов нет
0
0
171/50 000
0/50 000
Борис Д
5 июля 2018, 23:31
Да нет никакого заговора риэлторов. Есть просто глупость и лень. Ладно там недостатки замылить - это понятно, но ведь и весомые плюсы не афишируют.
4
0
147/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
5 июля 2018, 22:59
Всегда ставлю фото планировки, по возможности, а когда нет, то рисую кривую-косую))) Но, есть собственники, в голове с "фен-шуй", которые категорически настаивают, что-бы я не выставлял планировку!??? У некоторых в голове круглогодичное весеннее обострение)))
6
3
260/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
5 июля 2018, 22:30
Автор вопроса такой же маклер, сам к себя спрашивает
1
1
52/50 000
0/50 000
ID: 16673112
5 июля 2018, 22:02
думаю продавец если у него все в порядке и законно с объектом не будет скрывать информацию в том числе и планировку (она у него уже есть)
2
0
137/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
1
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
2
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы