Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

ЗАДАЧА по налогам на земельный участок

Александра Николаева
Вся Россия
4 274
5

Добрый день! Задача!

Был куплен участок в 2017 году. Кадастровая стоимость была 247 320 р.

В 2019 году кадастровая стоимость земли была определена как 143 000 р.

Хотим продать в 2021 году, т.е. в этом.


Вопрос: От какой стоимости будет считаться налог? И имеет ли смысл указывать в договоре стоимость меньше 70% от КС?

Автор
Теги
5
Александра Николаева
загородная недвижимостьучасток
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
18 854 760 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
31 377 108 ₽
1-комн.апарт., 64 м², этаж 4
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва
студия, 30 м², этаж 15
20 542 370 ₽
студия, 30 м², этаж 15
Сокол
13 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 070 561 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
16 550 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 7
Строгино
5 мин.
Таллинская улица, 13К3, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 12
12 100 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 12
Селигерская
7 мин.
Коровинское шоссе, 6К1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
45 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Сходненская
6 мин.
Химкинский бульвар, 9, Москва
3-комн.кв., 55 м², этаж 5
80 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 55 м², этаж 5
Гражданская
6 мин.
Старый Петровско-Разумовский проезд, 6К1, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 15
29 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 15
Войковская
19 мин.
ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак2, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
5 800 000 ₽
апарт.-студия, 20 м², этаж 6
Беговая
4 мин.
3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва
4 комментария
Даниил Пятецкий
31 мая 2021, 16:54
Лучший совет
Добрый день. От стоимости указанной в договоре. Если эта цифра будет меньше 70% от кадастровой стоимости (Х), то тогда не от цифры в договоре, а от Х. А Вы про стандартный вычет 1 м.р. что-то знаете?
5
0
200/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
31 мая 2021, 17:18
от определенной на 01.01.2021, если продажа в 2021.
В рамках 1 м.р. дохода в общей сумме налогоплательщик может не платить 13%, если соответствующее право заявит в период, когда будет необходимо отчитываться о доходах. Если у Вас более никаких доходов от продажи недвижимости в 2021 году не планируется, то можете продавать хоть за 1 м.р. налогов не будет.
0
0
362/50 000
Даниил Пятецкий
31 мая 2021, 19:23
Стать участником этой "акции" может каждый налогоплательщик НДФЛ по ставке 13% в течение одного налогового периода (календарный год). Каждый год это право возобновляется.
1
0
170/50 000
0/50 000
Александра Николаева
Автор
31 мая 2021, 17:53
Даниил, а это право даётся каждый год или это разовая "акция" от нашего государства?
0
0
84/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
866
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы